$899,900 - 239 Mary Lou Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1037865

Property Description « Spanish »

Esta casa de dos familias, construida a medida y completamente actualizada, ofrece una rara combinación de acabados interiores listos para habitar, arreglos de vida flexibles y una privacidad excepcional. Situada al final de una tranquila calle privada, la propiedad tiene un fuerte atractivo tanto para compradores multigeneracionales como para inversores astutos que buscan ingresos de alquiler premium. Desglose de unidades y características resaltadas
Unidad 1: Apartamento en el primer piso
Distribución: 2 amplias habitaciones, 1 baño completo.
Mejoras: Cocina completamente modernizada y accesorios de baño actualizados.
Confort: Ventiladores de techo instalados en todas las habitaciones para un control climático eficiente en energía.
Atractivo objetivo: Ideal como unidad de alquiler de alto rendimiento, suite para invitados o residencia principal para compradores que deseen vivir en un solo nivel.
Unidad 2: Dúplex en el segundo piso
Distribución: 3 habitaciones, 1.5 baños distribuidos en dos niveles elevados.
Área de estar: Chimenea característica que proporciona un punto focal para la sala de estar principal.
Vida interior-exterior: Puertas corredizas de vidrio que conducen directamente a una terraza trasera privada para cenas y entretenimiento al aire libre.
Confort: Ventiladores de techo en todas las habitaciones, amplio espacio de almacenamiento y acabados actualizados en toda la casa.
Exterior y garaje
Estacionamiento: Garaje adjunto para 2 vehículos que ofrece refugio interior directo, complementado por una entrada privada que acomoda 2 vehículos adicionales.
Entorno: El estilo de posición en cul-de-sac al final de una carretera privada garantiza privacidad, tranquilidad y tráfico vehicular mínimo.
Principales impulsores de valor y posicionamiento del comprador
Ventaja para el propietario ocupante (Vivir en uno, alquilar el otro)
Un comprador puede vivir en el espacioso dúplex de 3 habitaciones mientras aprovecha los ingresos de alquiler de la unidad de 2 habitaciones actualizada para compensar sustancialmente los pagos de la hipoteca.
Cero gasto de capital (Condición lista para habitar)
Ambas unidades están completamente actualizadas, lo que significa que no hay costos inmediatos de reparación o renovación para el comprador, permitiendo una mudanza inmediata o precios de alquiler en la cima del mercado.
Prima por privacidad y estacionamiento
Espacio de garaje dedicado y estacionamiento fuera de la calle para un total de 4 vehículos, combinado con una ubicación privada al final de la calle, distingue esta casa del inventario estándar de casas multifamiliares.

ID #‎	1037865
Información	2 fam, 5 dormitorios, 3 baños, garaje, AC, Terreno: 0.12 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 6 dias
Año de construcción	2004
Impuestos (por año)	$14,700
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Parcial
Tipo de garaje	Adjunto (2 autos)

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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