$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επιχείρηση εστιατορίου με το κλειδί στο χέρι προς πώληση – Εξαιρετική τοποθεσία στο Elmont
Διεύθυνση: 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Τιμή πώλησης / Τίμημα παραχώρησης διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος.
Τύπος ακινήτου: Κατάστημα λιανικής / Εστιατόριο
Εμβαδόν χώρου: 1.200 τετρ. πόδια (με πρόσβαση σε εξωτερική πίσω αυλή)
Βασικό ενοίκιο: 4.200 $ / μήνα

Σύνοψη
Εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως λειτουργικού και κερδοφόρου εστιατορίου στη διεύθυνση 263 Meacham Ave, Elmont, NY. Σε περιοχή με μεγάλη πληθυσμιακή πυκνότητα, αυτή η επιχείρηση με το κλειδί στο χέρι διαθέτει σταθερά υψηλά έσοδα, πλήρη εξοπλισμό και εξαιρετικά υψηλά περιθώρια κέρδους στα τρόφιμα. Ιδανική επιλογή για ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή για καθιερωμένη επωνυμία εστιατορίου που επιθυμεί να επεκταθεί σε πλήρως εξοπλισμένη τοποθεσία στην κομητεία Nassau, με ελάχιστες δυσκολίες.

Βασικά οικονομικά στοιχεία
* Ακαθάριστα εβδομαδιαία έσοδα: 15.000–20.000 $
* Ακαθάριστα μηνιαία έσοδα: 60.000–80.000 $
* Εβδομαδιαίο κόστος τροφίμων / αποθεμάτων: περίπου 1.500 $ (περίπου 7,5%–10% του κόστους πωληθέντων)
* Κατάσταση: Κερδοφόρα (αναφορές POS και επαληθευμένα αποδεικτικά πωλήσεων διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος)

Λειτουργικά έξοδα και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας
* Ενοίκιο: 4.200 $ / μήνα
* Ηλεκτρικό ρεύμα: περίπου 700 $ / μήνα
* Φυσικό αέριο: περίπου 100 $ / μήνα
* Νερό: περίπου 170 $ (χρέωση ανά τρίμηνο)

Βασικά χαρακτηριστικά και περιλαμβανόμενος εξοπλισμός
* Πώληση με το κλειδί στο χέρι: Όλος ο υφιστάμενος εξοπλισμός και το τρέχον απόθεμα περιλαμβάνονται στο ζητούμενο τίμημα παραχώρησης των 200.000 $.
* Μεγάλο σύστημα απορρόφησης: Διαθέτει μεγάλο απορροφητήρα μήκους 60 ποδιών, κατάλληλο για εξοπλισμό κουζίνας υψηλής παραγωγικότητας.
* Ψύξη και αποθήκευση:
* Ψυκτικός θάλαμος
* Καταψύκτης-θάλαμος
* 2 καταψύκτες-μπαούλα
* Εξωτερικός χώρος: Αποκλειστικός χώρος στην πίσω αυλή, ο οποίος περιλαμβάνεται στη μίσθωση.
* Ώρες λειτουργίας: Επί του παρόντος λειτουργεί 12 ώρες την ημέρα

MLS#‎	1065038
AΈτος κατασκευής	1961
Φόροι (ετησίως)	$14,102
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Stewart Manor"
	1.8 μίλια μακριά από "Floral Park"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.