Το 692 Washington Avenue προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου μικτής χρήσης, στην καρδιά της περιοχής Prospect Heights του Μπρούκλιν.

Το καλοδιατηρημένο κτίριο διαθέτει επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, διαμορφωμένο σήμερα ως ιατρείο, καθώς και δύο όμορφα ανακαινισμένα διαμερίσματα στους επάνω ορόφους.

Ο επαγγελματικός χώρος του ισογείου διαθέτει κλιματισμό διαιρούμενου συστήματος, τέσσερις αίθουσες εξέτασης και ένα WC, και είναι κατάλληλος για συνέχιση της ιατρικής ή άλλης επαγγελματικής χρήσης. Με έντονη παρουσία στον δρόμο και σταθερή διέλευση πεζών, προσφέρει επίσης ευελιξία για διάφορες επιχειρήσεις λιανικής, γραφεία ή επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών.

Τα διαμερίσματα παραδίδονται κενά, προσφέροντας άμεση ευελιξία για εισόδημα από ενοίκια, ιδιοκατοίκηση ή συνδυασμό των δύο. Βρίσκονται στον δεύτερο και τον τρίτο όροφο και είναι και τα δύο φωτεινά και ευρύχωρα. Καθένα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ξεχωριστό γραφείο, καθώς και σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως ανακαινισμένη κουζίνα, κομψό μπάνιο και προσεκτικά σχεδιασμένους χώρους διαβίωσης που συνδυάζουν άνεση και λειτουργικότητα.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πλήρως διαμορφωμένο υπόγειο, με πλήρες μπάνιο και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για αποθήκευση, επέκταση γραφείου ή συμπληρωματική χρήση σε συνδυασμό με τον επαγγελματικό χώρο. Μια γοητευτική αυλή προσφέρει μια σπάνια υπαίθρια όαση σε αστικό περιβάλλον.

Σε έναν ζωντανό εμπορικό άξονα, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εστιατόρια και τις παροχές της γειτονιάς, το 692 Washington Avenue αποτελεί ιδανικό ακίνητο μικτής χρήσης, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση και με σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης υπεραξίας.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn.
This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.
The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses. The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality. The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting. Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities,
692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.