Το 751 Franklin Avenue αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία μικτής χρήσης (κατοικία & εμπορική) στη πολύ επιθυμητή γειτονιά Crown Heights / Prospect Heights του Μπρούκλιν, ΝΥ. Το ισόγειο και το υπόγειο αυτού του πανέμορφου ακινήτου είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένα από ένα κατάστημα κατοικίδιων, με δύο (2) κομψά ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στους 2ο & 3ο ορόφους. Τα ευρύχωρα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου χωρούν άνετα κρεβάτια queen size, διαθέτουν πολλούς χώρους αποθήκευσης, όμορφα ξύλινα δάπεδα, ανοιχτές κουζίνες με νησίδα, ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, πλυντήριο ρούχων / στεγνωτήρα πλήρους μεγέθους εντός του διαμερίσματος, πλυντήρια πιάτων και μονάδες κλιματισμού split. Αυτή τη στιγμή, ο ενοικιαστής του 2ου ορόφου έχει αποκλειστική χρήση της βεράντας και κοινή χρήση του κήπου / πίσω αυλής. *** Το διαμέρισμα του 3ου ορόφου είναι πλέον κενό. Ιδανικά τοποθετημένο στην οδό Franklin κοντά στο Eastern Parkway και σε ένα ζωντανό μείγμα τοπικών επιχειρήσεων, καφετεριών, μπαρ & εστιατορίων όπως: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park και Starbucks. Η έντονη πεζή και οχηματική κίνηση κατά μήκος του άξονα Franklin Avenue προσφέρει μέγιστη έκθεση και υψηλή ορατότητα. Εύκολη και βολική πρόσβαση στα λεωφορεία & τις γραμμές # 2, 3, 4 & 5 και στο λεωφορείο Franklin Ave στον σταθμό Franklin Avenue, στην αγορά αγροτών στο Grand Army Plaza, στο Prospect Park, στο Μουσείο του Μπρούκλιν και στον Βοτανικό Κήπο του Μπρούκλιν. Ιδανικό για ιδιοκτήτες-χρήστες (το διαμέρισμα στον 3ο όροφο θα παραδοθεί κενό) ή επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας, εισοδηματικό περιουσιακό στοιχείο. Οι πληροφορίες για το NOI και άλλες πρόσθετες λεπτομέρειες είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος. Σημείωση: το ακίνητο διαθέτει περίπου 2,217 τετραγωνικά πόδια κατασκευάσιμου χώρου, για εκείνους με μεγάλα όνειρα και φιλοδοξίες. Όλες οι επισκέψεις - ΜΟΝΟ με ραντεβού.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.