ΣΠΑΝΙΟ, ΣΠΑΝΙΟ!
Μόνο κατόπιν ραντεβού!

Καλώς ήρθατε στο 390 17th St. Μια ανακαινισμένη πολυκατοικία τεσσάρων κατοικιών, διαστάσεων 25 × 55,5 πόδια, με υψηλή απόδοση εισοδήματος, στην προνομιακή περιοχή South Slope, σε μικρή απόσταση από το Prospect Park.

Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως τέσσερις ανακαινισμένες κατοικίες δύο υπνοδωματίων, με ενοίκια αγοράς. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου διαμερίσματος δύο επιπέδων· και οι δύο κατοικίες έχουν άμεση πρόσβαση σε μια τεράστια πίσω αυλή. Τα διαμερίσματα του επάνω ορόφου διαθέτουν ιδιωτικές βεράντες. Το σύστημα θέρμανσης του κτιρίου είναι ηλεκτρικό και όλα τα διαμερίσματα έχουν ξεχωριστούς μετρητές.

Βρίσκεται στο περιζήτητο Park Slope, μία από τις πιο προνομιακές γειτονιές του Brooklyn, και αυτό το αρχοντικό είναι ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης.

Το κτίριο κατοικείται εν μέρει από εξαιρετικούς ενοικιαστές, οι οποίοι καταβάλλουν ενοίκια σύμφωνα με τις τιμές της αγοράς. Μπορεί να παραδοθεί κενό κατά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε εκ βάθρων τα τελευταία χρόνια, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου.

Μεγάλο οικόπεδο: 25 × 100,17 πόδια

**Στοιχεία κτιρίου**
Εμβαδόν κτιρίου – 2.775 τετρ. πόδια
Διαστάσεις κτιρίου – 25 × 55,5 πόδια
Διαστάσεις οικοπέδου – 25 × 100,17 πόδια
Ετήσια έσοδα από ενοίκια: 13.500 $
Ετήσιοι φόροι – 6.384,76 $
Καθαρή απόδοση (cap rate): 6,2%!

Μόνο σοβαρές προτάσεις! Η τιμή είναι σταθερή.
Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για αγοραστή μέσω ανταλλαγής 1031 ή για επενδυτή!!!

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!