Μόλις δύο μικρά τετράγωνα από το Central Park, η Κατοικία 1 στη διεύθυνση 236 West 112th Street προσφέρει την ευρυχωρία και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας τύπου townhouse, σε συνδυασμό με την ευκολία της ιδιοκτησίας διαμερίσματος σε πολυκατοικία.

Σε ιδανική τοποθεσία, στο σημείο όπου συναντώνται το South Harlem, το Upper West Side και το Morningside Heights, αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη κατοικία σε κτίριο brownstone προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα στοιχεία και των τριών γειτονιών. Με το Central Park και το Morningside Park σε κοντινή απόσταση, καθώς και πληθώρα εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και επιλογών μετακίνησης, η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας.

Με επιφάνεια περίπου 1.800 τετραγωνικών ποδιών (περίπου 2.400 τ.π. μαζί με το διαμορφωμένο υπόγειο), αυτή η κατοικία τριών υπνοδωματίων διαθέτει τρία πλήρη μπάνια, δύο WC επισκεπτών, άνετους χώρους και σύγχρονες διαμορφώσεις σε όλο το σπίτι. Το επίπεδο υποδοχής ξεχωρίζει ιδιαίτερα, με εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια άνω των 11 ποδιών, που δημιουργούν μια υπέροχη αίσθηση ευρυχωρίας και μεγαλοπρέπειας.

Σχεδιασμένο τόσο για φιλοξενία όσο και για την καθημερινή ζωή, το επίπεδο υποδοχής διαθέτει ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα σεφ. Η ανοιχτή διαρρύθμιση επιτρέπει στους χώρους να συνδέονται αρμονικά, ενώ ένα τρίτο υπνοδωμάτιο στο πίσω μέρος του επιπέδου προσφέρει επιπλέον ευελιξία.

Ένα επίπεδο πιο κάτω, ο όροφος του κήπου φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων μια εξαιρετικά ευρύχωρη κύρια σουίτα. Το κύριο υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει, προσφέροντας εντυπωσιακά μεγάλο χώρο, σπάνιο για ένα συμβατικό διαμέρισμα στο Μανχάταν, καθώς και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο της κατοικίας. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και τα όμορφα διαμορφωμένα μπάνια συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Το πλήρως διαμορφωμένο κατώτερο επίπεδο προσφέρει άφθονο επιπλέον χώρο και είναι αρκετά μεγάλο ώστε να εξυπηρετεί ταυτόχρονα πολλαπλές χρήσεις, είτε ως αίθουσα πολυμέσων, χώρος αναψυχής και παιχνιδιών, γυμναστήριο ή συνδυασμός και των τριών. Ένα πρακτικό WC επισκεπτών ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο.

Με τους άνετους χώρους, τα εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια, τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και το ευρύχωρο, πλήρως διαμορφωμένο κατώτερο επίπεδο, η Κατοικία 1 αποτελεί μια ελκυστική εναλλακτική στην παραδοσιακή διαβίωση σε διαμέρισμα, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει τα καλύτερα στοιχεία του South Harlem, του Upper West Side και του Morningside Heights.

Όλα τα εμβαδά είναι κατά προσέγγιση.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.