Ένα διαμάντι στην Park Avenue, στο Carnegie Hill! Σας καλωσορίζουμε στην κατοικία 14C, στη διεύθυνση 1172 Park Avenue: ένα εξαιρετικά όμορφο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο λουτρών, σε άψογη κατάσταση, με επίσημη τραπεζαρία, πάνω από την Park Avenue, σε έναν από τους πλέον διακεκριμένους προπολεμικούς συνεταιριστικούς οικισμούς του Carnegie Hill. Με σχολαστική ανακαίνιση και προσεγμένο σχεδιασμό, η ευρύχωρη αυτή κατοικία συνδυάζει αρμονικά την κλασική προπολεμική αρχιτεκτονική με εκλεπτυσμένα σύγχρονα φινιρίσματα και εξαιρετικές σχεδιαστικές λεπτομέρειες. Οι εντυπωσιακές αναλογίες, οι όμορφες οροφές με δοκάρια, οι κομψές ξυλουργικές λεπτομέρειες και ο ανατολικός, δυτικός και νότιος προσανατολισμός συνθέτουν ένα σπίτι με διαχρονικό χαρακτήρα, άπλετο φυσικό φως και μαγευτική θέα στην πόλη.

Μια φιλόξενη ιδιωτική είσοδος προϊδεάζει για την εκλεπτυσμένη αισθητική του σπιτιού και οδηγεί σε ένα υπέροχο καθιστικό, με μήκος άνω των 23 ποδιών και πλάτος σχεδόν 18 ποδιών. Οι εντυπωσιακές οροφές με δοκάρια, τα όμορφα ξύλινα δάπεδα και τα μεγάλα παράθυρα με πολλαπλά τζάμια, με θέα στην Park Avenue, στις γραφικές προπολεμικές στέγες και στους κήπους των ρετιρέ, δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία. Το κομψό τζάκι με το πλαίσιο Chesneys δεσπόζει στον χώρο, ενώ ο πολυέλαιος Murano και τα φωτιστικά Baccarat προσθέτουν μια καλλιτεχνική πινελιά εκλέπτυνσης.

Η ευρύχωρη επίσημη τραπεζαρία είναι εξίσου κομψή, με όμορφες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, ξεχωριστά φωτιστικά και άφθονο χώρο για επίσημη φιλοξενία. Ένας ξεχωριστός, ηλιόλουστος χώρος πρωινού με θέα στην Park Avenue προσφέρει ένα πιο οικείο περιβάλλον για καθημερινά γεύματα, πλαισιωμένος από μεγάλα παράθυρα, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και γοητευτική θέα στην πόλη. Η σημερινή διαρρύθμιση προσφέρει μια εξαιρετική κατοικία δύο υπνοδωματίων με διακριτούς χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας, ενώ η ευέλικτη κάτοψη επιτρέπει επίσης τη δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου.

Η όμορφα εξοπλισμένη κουζίνα με παράθυρο διαθέτει κομψά, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια, πάγκους από μάρμαρο Statuary και καθαρό, λιτό σχεδιασμό που συμπληρώνει την εκλεπτυσμένη αισθητική του σπιτιού. Οι συρόμενες πόρτες στις δύο εισόδους επιτρέπουν στην κουζίνα να επικοινωνεί εύκολα με τους παρακείμενους χώρους ή να παραμένει διακριτικά απομονωμένη κατά τη φιλοξενία.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα είναι ένα γαλήνιο καταφύγιο με θέα στην Park Avenue, με άρτια ενσωματωμένα ντουλάπια ειδικής κατασκευής, στόρια Fortuny, συσκότισης, φωτιστικό οροφής Skygarden, γκαρνταρόμπα, επιπλέον ντουλάπα και ιδιωτικό λουτρό en suite. Το όμορφα διαμορφωμένο λουτρό διαθέτει κομψές πέτρινες επιφάνειες, ντους με γυάλινο διαχωριστικό και διαχρονικά είδη υγιεινής.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, διαμορφωμένο σήμερα ως εκλεπτυσμένο καθιστικό ή δωμάτιο φιλοξενουμένων, έχει δυτικό προσανατολισμό και προσφέρει γραφική θέα στη δεξαμενή του Central Park και στον εμβληματικό ορίζοντα της Central Park West. Οι εντοιχισμένες κατασκευές ειδικής κατασκευής προσφέρουν πρόσθετη λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο, ενώ ένα όμορφα εξοπλισμένο δεύτερο πλήρες λουτρό βρίσκεται σε βολική κοντινή απόσταση.

Οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, οι προσεκτικά ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης, ο ειδικά σχεδιασμένος φωτισμός και οι θερμοστάτες Nest με ατομικό έλεγχο ενισχύουν περαιτέρω την άνεση και τη λειτουργικότητα αυτής της εξαιρετικής κατοικίας.

Χτισμένο το 1926, το 1172 Park Avenue είναι ένα διακεκριμένο προπολεμικό κτίριο συνεταιριστικής ιδιοκτησίας, με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο, χώρο φύλαξης ποδηλάτων και αποθηκευτική μονάδα. Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβλητέος από τον πωλητή. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 67%. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Σε ιδανική τοποθεσία, στην καρδιά του Carnegie Hill, το κτίριο βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από το Central Park, το Museum Mile και τις εξαιρετικές μπουτίκ, τα εστιατόρια και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις της γειτονιάς κατά μήκος των λεωφόρων Madison και Lexington. Οι κοντινές γραμμές 4, 5, 6 και Q του μετρό προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε όλο το Manhattan.

Μια εξαιρετική ευκαιρία να απολαύσετε τις γενναιόδωρες αναλογίες μιας κλασικής προπολεμικής κατοικίας στην Park Avenue, ανασχεδιασμένης με μαεστρία για τη σύγχρονη ζωή.

Παρακαλούμε στείλτε email για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίδειξη.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.