ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΣΤΟ CARNEGIE HILL — ΔΥΑΡΙ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗΣ ΣΕ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ!

Σπάνια συναντά κανείς ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα έξι δωματίων με δεκαεπτά μεγάλους παράθυρα, τριπλό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα. Συνδυάστε τα παραπάνω με εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια 3 μέτρων, κλασικές, άριστα αποκατεστημένες προπολεμικές λεπτομέρειες και προνομιακή τοποθεσία σε οικοδομικό τετράγωνο δίπλα σε πάρκο στο Carnegie Hill, και έχετε ένα διαμέρισμα πραγματικά μοναδικό.

Το επίκεντρο αυτού του κομψού διαμερίσματος είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, μήκους άνω των 12 μέτρων. Οι χώροι πλημμυρίζουν από φυσικό φως, το οποίο εισέρχεται από εννέα παράθυρα με τρεις εξωτερικούς προσανατολισμούς. Περιτριγυρισμένο από αρχοντικές κατοικίες σε όλες τις πλευρές, κάθε παράθυρο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, προστατευμένη από τη νομοθεσία περί διατηρητέων τοπίων: προς βορρά, πάνω από το ιστορικό οπλοστάσιο, δυτικά προς το Central Park και ανατολικά προς την Park Avenue, κατά μήκος της γραφικής 93ης Οδού.

Το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από ένα μεγάλο και φιλόξενο χολ υποδοχής. Οι δύο κύριες σουίτες υπνοδωματίου είναι χωρισμένες μεταξύ τους για μέγιστη ιδιωτικότητα και διαθέτουν η καθεμία το δικό της ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο. Η μεγάλη, φωτεινή κουζίνα με παράθυρα και χώρο για τραπεζαρία διαθέτει ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, πάγκους από γρανίτη, ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και γραφική δυτική θέα στους κήπους των αρχοντικών κατοικιών.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αυτού του μοναδικού διαμερίσματος περιλαμβάνονται ένα πλήρες, φωτεινό δωμάτιο πλυντηρίου με μεγάλο πλυντήριο/στεγνωτήριο και νεροχύτη, ξύλινα δάπεδα, όμορφα αποκατεστημένες προπολεμικές λεπτομέρειες και τζάκι που λειτουργεί με ξύλα.

Το διαμέρισμα μπορεί επίσης εύκολα να μετατραπεί σε κατοικία τριών υπνοδωματίων, όπως έχει γίνει σε πολλά διαμερίσματα της ίδιας διάταξης.

Το 26 East 93rd Street είναι μια γοητευτική, δεκαώροφη συνεταιριστική πολυκατοικία με boutique χαρακτήρα, που βρίσκεται στην καρδιά του Carnegie Hill, μίας από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν. Με ατμόσφαιρα περισσότερο χωριού μέσα στην πολυσύχναστη πόλη, η γειτονιά Carnegie Hill προσφέρει κάθε ευκολία της καθημερινής ζωής: τα καλύτερα καταστήματα, μουσεία και πάρκα, όλα ανάμεσα σε μερικά από τα ομορφότερα δενδροφυτεμένα οικοδομικά τετράγωνα της πόλης. Πολλοί τοπικοί και κοινοτικοί σύλλογοι εργάζονται ακούραστα για τη διατήρηση της ομορφιάς και της ασφάλειας αυτής της πολύτιμης γειτονιάς.

Υπάρχει μόνιμος διαχειριστής και θυρωρός από τις 08:00 έως τα μεσάνυχτα, επτά ημέρες την εβδομάδα. Στο υπόγειο υπάρχουν κοινόχρηστο πλυντήριο και χώρος φύλαξης ποδηλάτων. Η πολυκατοικία είναι φιλική προς τα κατοικίδια. Επιτρέπονται δευτερεύουσες κατοικίες και χρηματοδότηση έως 75%. Επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης 3%, ο οποίος καταβάλλεται από τον αγοραστή.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.