ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
3,79 ACRES
PRATTSVILLE, ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ

Μοναδική ευκαιρία απόκτησης εμπορικού ακινήτου 3,79 acres στο Prattsville της Νέας Υόρκης, με σημαντικές προοπτικές για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Το ακίνητο έχει λάβει υπό όρους έγκριση από τον δήμο για την προτεινόμενη κατασκευή πρατηρίου καυσίμων, εγκαταστάσεων ταχείας τροφοδοσίας πετρελαίου κίνησης και καταστήματος ευκολίας, με την επιφύλαξη των ισχυόντων όρων και των απαιτούμενων αδειών.

Στις επιπλέον πιθανές χρήσεις μπορεί να περιλαμβάνονται σταθμοί ταχείας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και εγκαταστάσεις αποθήκευσης με ατομικές μονάδες, με την επιφύλαξη των πολεοδομικών διατάξεων, της έγκρισης του σχεδίου διαμόρφωσης του οικοπέδου, της έκδοσης αδειών και όλων των ισχυουσών δημοτικών και κανονιστικών απαιτήσεων.

Μια ελκυστική ευκαιρία για κατασκευαστές, επενδυτές, εμπόρους καυσίμων και επιχειρηματίες που επιδιώκουν να ιδρύσουν νέα επιχείρηση ή να αναπτύξουν έναν εμπορικό προορισμό πολλαπλών χρήσεων. Ανακαλύψτε τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ευέλικτο ακίνητο στη γραφική περιοχή των Catskills, στην κομητεία Greene της Νέας Υόρκης.

Ο αγοραστής οφείλει να επαληθεύσει ανεξάρτητα όλες τις εγκρίσεις, τους όρους, τις επιτρεπόμενες χρήσεις, τις παροχές κοινής ωφέλειας, την πρόσβαση και τις απαιτήσεις ανάπτυξης με τον Δήμο Prattsville και τις αρμόδιες υπηρεσίες.

**Δείτε το συνημμένο ενημερωτικό φυλλάδιο**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure**