Πλήρως ανακαινισμένο και σε απόσταση αναπνοής από την Park Avenue, αυτό το ηλιόλουστο στούντιο με εσοχή αποπνέει μια εξαιρετικά χαρούμενη και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκ βάθρων, με ειδικά σχεδιασμένα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, και διαθέτει φαρδιά δάπεδα από ευρωπαϊκή δρυ, καινούριες πόρτες και σοβατεπί, εντοιχισμένες κατασκευές και ντουλάπα κατά παραγγελία, σκίαστρα παραθύρων και καλωδίωση για τις σύγχρονες τεχνολογικές ανάγκες.

Η ανοιχτή κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ, συνδυάζει στιλ και λειτουργικότητα, με κομψούς πάγκους από χαλαζία, συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα υγραερίου Bertazzoni, το ψυγείο Bosch, ο φούρνος μικροκυμάτων και το πλυντήριο πιάτων συμπληρώνουν τα ντουλάπια κατά παραγγελία, ενώ ο φωτισμός κάτω από τα ντουλάπια προσθέτει μια ζεστή και καλαίσθητη πινελιά. Το πρακτικό μπαρ πρωινού δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο για ένα χαλαρό γεύμα ή τον πρωινό καφέ.

Η ευρύχωρη εσοχή διαχωρίζει φυσικά τον χώρο καθιστικού από τον χώρο ύπνου, προσφέροντας την ευελιξία και την αίσθηση ενός μεγαλύτερου διαμερίσματος, διατηρώντας παράλληλα την πρακτικότητα ενός καλοσχεδιασμένου στούντιο. Το όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα χωρίς σκαλοπάτι και κομψή πλακόστρωση από το δάπεδο έως την οροφή, με λεπτομέρειες και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Τα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό προσφέρουν θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και στους κήπους των γειτονικών κατοικιών, δημιουργώντας ένα γαλήνιο, αυθεντικά νεοϋορκέζικο τοπίο και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το 110 East 36th Street είναι ένα μικρό, οικείο κτίριο με ανελκυστήρα και επιπλωμένο κήπο στην εσωτερική αυλή, μόνιμο διαχειριστή, προσωπικό συντήρησης, θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα, καθώς και χώρους πλυντηρίων και παραλαβής δεμάτων. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Επιτρέπονται η χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας (pied-à-terre), η από κοινού αγορά, οι εγγυητές και η υπεκμίσθωση, κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου. Τα κοινόχρηστα περιλαμβάνουν internet και καλωδιακή τηλεόραση. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 80%. Σημείωση: Δεν επιτρέπονται κατοικίδια.

Υπεκμίσθωση: Μετά τη συμπλήρωση ενός έτους ιδιοκτησίας, ο ιδιοκτήτης μπορεί να υπεκμισθώσει το διαμέρισμα, εφόσον ο λογαριασμός του είναι ενήμερος, δεν παραβιάζει τους κανονισμούς και έχει λάβει την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις τετράγωνα από τον σταθμό Grand Central και πολλές γραμμές του μετρό, το διαμέρισμα περιβάλλεται από εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και όλα όσα έχει να προσφέρει το Midtown Manhattan.

Σημείωση: Για το 2026 προβλέπεται έκτακτη εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 388,36 δολαρίων, η οποία περιλαμβάνεται στο συνολικό μηνιαίο ποσό των κοινοχρήστων.

ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ!

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

SHOWN BY APPOINTMENT ONLY!