Ο ΣΕΡΧΑΝΤ. Εμπορικά, ως αποκλειστικοί εκπρόσωποι, είναι ευχαριστημένοι να παρουσιάσουν το 120 East 36th Street, Unit 1C - μια ευέλικτη εμπορική συνεργατική ευκαιρία που βρίσκεται στην καρδιά του Μάρεϊ Χιλ. Τοποθετημένο μέσα σε ένα καλά διατηρημένο προπολεμικό κτήριο συνεργασίας, αυτή η μονάδα στο ισόγειο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό λειτουργικότητας και προσβασιμότητας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις.

Η μονάδα διαθέτει αποδοτική διάταξη με πολλούς χώρους θεραπείας ή γραφείων, ψηλά ταβάνια και μια φιλόξενη υποδοχή, επιτρέποντας άμεση κατοχή ή ομαλή προσαρμογή για να ανταποκριθεί στις ανάγκες του τελικού χρήστη. Με ισχυρή υποδομή, ο χώρος είναι κατάλληλος για ιατρικούς επαγγελματίες, χρήστες μπουτίκ γραφείων ή επιχειρήσεις που προσφέρουν υπηρεσίες που αναζητούν μια κεντρική τοποθεσία στη Μανχάταν.

Βρίσκεται στην περιοχή του Grand Central Terminal και περιβάλλεται από μια πυκνή κατοικήσιμη και επαγγελματική πληθυσμιακή βάση, το ακίνητο επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα και σταθερή κίνηση πεζών. Το 120 East 36th Street, Unit 1C παρουσιάζει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλά τοποθετημένη, ευέλικτη εμπορική μονάδα συνεργασίας με μακροχρόνια αξία σε μία από τις πιο εδραιωμένες γειτονιές της Μανχάταν.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.