Εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία, εργασία ή επένδυση, σε τιμή ευκαιρίας.

Φιλικό προς επενδυτές – Μπορεί να ενοικιαστεί από την πρώτη κιόλας ημέρα – Άμεση ενοικίαση, επιτρέπονται οι βραχυχρόνιες υπομισθώσεις, καθώς και οι υπομισθώσεις διάρκειας τουλάχιστον 30 ημερών.

Ζήστε την κορυφαία εμπειρία της ζωντανής Νέας Υόρκης σε αυτή την ευρύχωρη κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με επιπλέον εσοχή για οικιακό γραφείο, στο प्रतिष्ठigious 1600 Broadway on the Square. Με εσωτερικό χώρο 889 τετραγωνικών ποδιών, σχεδιασμένο με ιδιαίτερη προσοχή, η κατοικία 6B συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη πολυτέλεια, την ευέλικτη λειτουργικότητα και την προνομιακή τοποθεσία. Με ελκυστική τιμή περίπου 1.012 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική αξία και ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση, αγοραστές που αναζητούν μια pied-à-terre κατοικία ή έμπειρους επενδυτές ακινήτων που επιδιώκουν σημαντική ανατίμηση της επένδυσής τους.

Καλώς ήρθατε στην κατοικία 6B:

• Ευέλικτη διαρρύθμιση: Ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα, σε συνδυασμό με ειδικά διαμορφωμένη εσοχή για οικιακό γραφείο, ιδανική για τηλεργασία, ήσυχη μελέτη ή χώρο καθιστικού.

• Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι: Τα εντυπωσιακά γυάλινα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή πλημμυρίζουν την κατοικία με φυσικό φως και προσφέρουν δυναμική θέα στην πόλη.

• Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος: Σπάνια ευκαιρία να απολαμβάνετε τη γαλήνια θέα των καταπράσινων δέντρων από κάτω, καθώς βγαίνετε στο δικό σας ιδιωτικό μπαλκόνι για να απορροφήσετε την ενέργεια της παγκοσμίου φήμης θεατρικής συνοικίας.

• Γκουρμέ κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα με πάγκους από γρανίτη και κορυφαίες εντοιχισμένες συσκευές των οίκων Sub-Zero, Miele και Bosch.

• Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα: Γυαλιστερά δάπεδα από μασίφ ξύλο δρυός, κομψές λεπτομέρειες και η απόλυτη ευκολία πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός της κατοικίας. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο και διαθέτει μεγάλη μπανιέρα για χαλαρωτικά μπάνια.

** Το κλιματιστικό αντικαταστάθηκε το 2024, ενώ εγκαταστάθηκε επίσης σύστημα φιλτραρίσματος νερού κάτω από τον νεροχύτη της κουζίνας.
** Εγκαταστάθηκε επίσης έξυπνος θερμοστάτης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, ενώ προστέθηκε μόνωση ώστε να μειωθούν οι ανάγκες θέρμανσης κατά τους κρύους χειμερινούς μήνες.

Το κτίριο και οι παροχές:

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό, κορυφαίο, 25ώροφο πολυτελές κτίριο συγκυριότητας με πλήρεις υπηρεσίες, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2005.

Στη θέση του πρώην κτιρίου Studebaker, το οποίο κατασκευάστηκε το 1902 ως εκθεσιακός χώρος για τα οχήματα των Studebaker Brothers.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν φιλοξενία παγκόσμιας κλάσης και προνόμια υψηλού επιπέδου:

• Club on the Square: Ένας ολόκληρος όροφος παροχών για τους κατοίκους, στον 4ο όροφο, με υπερσύγχρονο γυμναστήριο, lounge ψυχαγωγίας, αίθουσα μπιλιάρδου, εικονικό γκολφ και εξωτερικό χώρο για putting.

• Παρατηρητήριο στην ταράτσα: Εκπληκτική, πανοραμική θέα στον ορίζοντα και στην Times Square.

• Υπηρεσίες υψηλού επιπέδου: Θυρωρός όλο το 24ωρο και πλήρεις υπηρεσίες concierge εξασφαλίζουν άψογη ασφάλεια και οργάνωση.

• Φιλικό προς επενδυτές και κατοικίδια: Οι ευέλικτοι κανονισμοί του κτιρίου εξυπηρετούν επενδυτές, χρήστες pied-à-terre και κατοικίδια.

Απαράμιλλη εγγύτητα σε εμβληματικά αξιοθέατα:

Η διαμονή στο 1600 Broadway φέρνει τα καλύτερα της Νέας Υόρκης κυριολεκτικά στην πόρτα σας:

• Central Park: Αποδράστε στην κορυφαία αστική όαση του Μανχάταν, έκτασης 843 στρεμμάτων, μόλις 12 έως 15 λεπτά με τα πόδια προς βορρά, με ανοιχτούς χώρους πρασίνου, το Wollman Rink και παραλίμνιες διαδρομές που οδηγούν προς τα Strawberry Fields.

• Times Square και Θεατρική Συνοικία: Σε απόσταση λίγων βημάτων από περισσότερα από 39 ιστορικά θέατρα του Broadway, εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης και τα εμβληματικά κόκκινα σκαλοπάτια του TKTS.

• Rockefeller Center: Σε απόσταση 8 έως 10 λεπτών με τα πόδια προς ανατολάς, θα βρείτε καταστήματα πολυτελείας, τα στούντιο του NBC και το διάσημο εποχικό παγοδρόμιο.

• Bryant Park: Ένας περίπατος 12 λεπτών προς τα νοτιοανατολικά σας συνδέει με ένα πλούσιο πρόγραμμα εκδηλώσεων όλο τον χρόνο, το γκαζόν γαλλικού στυλ και το Bank of America Winter Village.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, θέατρα του Broadway, καταστήματα και σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών μετρό 1, N, Q, R, W, B, D, F και M, αυτή η κατοικία αποτελεί την απόλυτη διεύθυνση στο Μανχάταν.

Επίσκεψη μόνο κατόπιν ραντεβού – Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε ιδιωτική παρουσίαση της κατοικίας 6B – Θα χαρούμε να σας καλωσορίσουμε!

Excellent Opportunity to Live, Work or Invest, Priced To Sell.
Investor Friendly - Can be rented from the outset - Rent immediately, short term sublets allowed as well as 30 day minimum sublet.

Experience the peak of vibrant New York City living in this expansive 1-bedroom, 1-bathroom residence plus home office alcove at the prestigious 1600 Broadway on the Square. Spanning 889 square feet of meticulously designed interior space, Unit 6B features the perfect blend of modern luxury, versatile functionality, and a premier location. At an attractive price point of approximately $1,012 per square foot, this property represents an exceptional value and opportunity for primary residents, pied-à-terre buyers, or savvy real estate investors looking for strong asset appreciation.

Welcome to Residence 6B:

• Versatile Layout: A spacious main bedroom layout complemented by a dedicated home office alcove, ideal for remote work, a quiet study, or a den space.
• Sunlit Interiors: Towering floor-to-ceiling glass windows flood the home with natural light and frame dynamic city views.
• Private Outdoor Space: Rare opportunity to look out upon soothing lush trees below as you step out onto your own private balcony to soak in the energy of the world-famous theater district.
• Gourmet Kitchen: Fully equipped open kitchen featuring granite countertops and premium, integrated appliances from Sub-Zero, Miele, and Bosch.
• Premium Finishes: Gleaming solid oak hardwood floors, elegant finishes, and the ultimate convenience of an in-unit washer and dryer. The Bathroom is spacious with a large soaking tub.

** The air conditioner was replaced in 2024 along with a water filtration system installed under the kitchen sink.
** A smart thermostat was also installed to control temperature, and insulation added to help reduce the need for heat in the chilly winter months.

The Building & Amenities:

Situated in a impressive premier 25-story full-service luxury condominium building ,which was completed in 2005.
The site of the former Studebaker Building, which was built in 1902 as a showroom for Studebaker Brothers vehicles.

Residents enjoy world-class hospitality and lifestyle perks:
• Club on the Square: A full-floor resident amenity hub on the 4th floor featuring a state-of-the-art fitness center, entertainment lounge, billiards, virtual golf, and an outdoor putting green.
• Rooftop Observatory: Breathtaking, panoramic skyline views over Times Square.
• White-Glove Service: 24-hour doorman and full concierge services ensure seamless security and logistics.
• Investor & Pet Friendly: Liberal building policies accommodate investors, pied-à-terre users, and pets.

Unmatched Proximity to Iconic Attractions:

Living at 1600 Broadway puts the best of New York City right at your doorstep:
• Central Park: Escape into Manhattan's premier 843-acre urban oasis, located just a brief 12-to-15 minute walk north for open green spaces, Wollman Rink, and lakeside paths leading toward Strawberry Fields.
• Times Square & Theater District: Steps away from over 39 historic Broadway theaters, world-class dining, and the iconic TKTS Red Steps.
• Rockefeller Center: An 8-to-10 minute stroll east brings you to luxury shopping, NBC Studios, and the famous seasonal ice skating rink.
• Bryant Park: A 12-minute walk southeast connects you to vibrant year-round programming, the French-style lawn, and the Bank of America Winter Village.
Located moments from world-class dining, Broadway theaters, shopping, and major transit hubs (including the 1, N, Q, R, W, B, D, F, and M subway lines), this home is the ultimate Manhattan address.

Shown by Appointment Only - Contact us to schedule a Private Showing of Residence 6B - We look forward to welcoming you!