Αυτό το έτοιμο προς χρήση στούντιο 592 τετραγωνικών ποδιών ζει πολύ μεγαλύτερο από την επιφάνειά του. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και οι οροφές ύψους 9,5 ποδιών γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ανοιχτή, βιομηχανική αίσθηση από τη στιγμή που θα μπείτε μέσα.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα διαθέτει premium συσκευές Sub Zero και Bosch, μαγειρική με αέριο, γενναιόδωρο χώρο πάγκου, καθώς και ενσωματωμένο φούρνο, μικροκύματα και απαγωγό. Το μπάνιο με έμπνευση spa διαθέτει εκλεπτυσμένες τελειώσεις και μια βαθιά μπανιέρα. Επιπλέον ανέσεις περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός μονάδας και ένα πρόσφατα αντικατεστημένο σύστημα κλιματισμού για άνεση όλο το χρόνο.

Μια σπάνια προσφορά, η Κατοικία 6F προσφέρει πρόσβαση σε μια αδειοδοτημένη μονάδα αποθήκευσης μέσω του συγκροτήματος διαμερισμάτων, διαθέσιμη προς $46 το μήνα.

Τοποθετημένο στην καρδιά του Midtown Manhattan, το 1600 Broadway on the Square σας φέρνει κοντά στο Times Square, την περιοχή θεάτρων, το Bryant Park, το Rockefeller Center, το Central Park και το Lincoln Center. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πλήρη εξυπηρέτηση με 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, concierge, και πρόσβαση στο Club on the Square, που διαθέτει γυμναστήριο, εικονικό προσομοιωτή γκολφ, lounge μπιλιάρδου, κέντρο συνεδρίων, lounge ψυχαγωγίας, διαμορφωμένη ταράτσα με περιοχή putting green, και παρατηρητήριο στην ταράτσα με εκπληκτική θέα 360 μοιρών στον ορίζοντα, συμπεριλαμβανομένης της εμβληματικής πτώσης της μπάλας την παραμονή της Πρωτοχρονιάς.

Με άμεση πρόσβαση στους σιδηροδρομικούς σταθμούς 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S και 7, το 1600 Broadway είναι μία από τις καλύτερα συνδεδεμένες διευθύνσεις της Manhattan. Μακροχρόνια αναγνωρισμένο ως μία από τις κορυφαίες διευθύνσεις στο Midtown για χρήστες αλλά και διεθνείς αγοραστές, το κτήριο έχει σταθερά προσελκύσει ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα σπίτι με εξαιρετική ευελιξία και επενδυτικό δυναμικό.

Φιλικό προς τα κατοικίδια και φιλόξενο ως pied-à-terre, το 6F είναι κατάλληλο εξίσου για κύρια κατοικία, για απόδραση στη Νέα Υόρκη ή για επένδυση που αποφέρει εισόδημα. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν την ικανότητα να ενοικιάζουν τη κατοικία τους με ελάχιστη διάρκεια 30 ημερών, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για επενδυτές και κατόχους μερικής απασχόλησης.

**Οι μηνιαίοι φόροι που εμφανίζονται δεν αντικατοπτρίζουν τη μείωση φόρου 17,5% που ισχύει για τους αγοραστές κύριας κατοικίας.**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.