Σας παρουσιάζουμε αυτό το διώροφο, οικογενειακό σπίτι από τούβλα στο Σίπσχεντ Μπέι. Και τα δύο διαμερίσματα, στο ισόγειο και στον επάνω όροφο, διαθέτουν καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και κουζίνα με χώρο για τραπεζαρία.

- **Κατοίκηση:** Το ισόγειο είναι αυτήν τη στιγμή κενό. Ο ενοικιαστής του δεύτερου ορόφου έχει μισθωτήριο έως τον Απρίλιο του 2027.
- **Υπόγειο:** Διαμορφωμένο, με είσοδο από την πρόσοψη, μπάνιο με ντους και επιπλέον δωμάτια.
- **Παροχές:** Δύο λέβητες φυσικού αερίου σε άριστη κατάσταση και δύο θερμοσίφωνες, εκ των οποίων ο ένας αντικαταστάθηκε πέρυσι.
- **Εξωτερικός χώρος:** Περιφραγμένη πίσω αυλή και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης που χωρά 1–2 αυτοκίνητα.
- **Μέγεθος κτιρίου:** Ισόγειο: 18 x 60 και δεύτερος όροφος: 18 x 52.
- **Τοποθεσία:** Ιδιαίτερα βολική, λίγα μόλις λεπτά από την εμπορική περιοχή της Avenue U και κοντά στις γραμμές του μετρό B και Q.

Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση και δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ.

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.