Η κατοικία 22A είναι ένα άρτια διαμορφωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Monogram New York, με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από το Neri&Hu. Με επιφάνεια περίπου 592 τετραγωνικά πόδια, η κατοικία χαρακτηρίζεται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, υλικά υψηλής ποιότητας και μια ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη.

Ένας σαφώς οριοθετημένος προθάλαμος εισόδου δημιουργεί μια αίσθηση άφιξης, συμπληρωμένος από γενναιόδωρους αποθηκευτικούς χώρους και χώρο για κονσόλα ή πάγκο. Η κατοικία ανοίγεται σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλαισιωμένο από παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, τα οποία προσφέρουν σταθερό φυσικό φωτισμό και ανοιχτή θέα στην πόλη.

Το δάπεδο από πλατιές σανίδες λευκής δρυός εκτείνεται σε όλους τους χώρους, προσθέτοντας ζεστασιά και συνοχή. Η κάτοψη έχει σχεδιαστεί για την πρακτική καθημερινή διαβίωση, με αποτελεσματική ροή και άρτια αναλογίες στους χώρους.

Η κουζίνα αντικατοπτρίζει τη συγκρατημένη, προσανατολισμένη στα υλικά προσέγγιση του Neri&Hu και διαθέτει ραβδωτά ντουλάπια από ανοιχτόχρωμη δρυ, πάγκους και επενδύσεις τοίχου από μαρμάρο Calacatta Monet με ματ επεξεργασία, καθώς και επάνω ντουλάπια με λεπτομέρειες από σκούρο μπρούντζο και ραβδωτό γυαλί. Ένα κρυφό pantry με ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και χώρο για συσκευές βρίσκεται πίσω από μια συρόμενη πόρτα χωνευτού τύπου. Οι πλήρως ενσωματωμένες συσκευές των Gaggenau και Bosch περιλαμβάνουν ψυγείο και καταψύκτη με επένδυση, εστία αερίου, φούρνο ταχείας θέρμανσης και πλυντήριο πιάτων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άνετες αναλογίες, άφθονο αποθηκευτικό χώρο στις ντουλάπες και χώρο για μια μεγάλη συρταριέρα ή γραφείο. Το ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει τοίχους πλήρους ύψους από ραβδωτό μάρμαρο Bianco Carrara, αντίστοιχα μαρμάρινα δάπεδα με ματ επεξεργασία, ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα από σκούρο μπρούντζο με επιφάνεια από λευκό μάρμαρο Carrara και είδη υγιεινής Kallista. Τα θερμαινόμενα δάπεδα και η καμπίνα ντους από ραβδωτό γυαλί ολοκληρώνουν τον χώρο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, κλιματικό έλεγχο πολλαπλών ζωνών με έξυπνους θερμοστάτες, μονωμένα ανοιγόμενα παράθυρα τύπου casement και προσεκτικά ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία.

Παρουσιάζουμε το Monogram New York, μια συγκροτημένη πολυκατοικία ιδιοκτησιών με έμφαση στον σχεδιασμό, στη διεύθυνση 135 East 47th Street στο Midtown East, η οποία έχει πλέον πωληθεί σε ποσοστό άνω του 50%, με τις μεταβιβάσεις να βρίσκονται σε εξέλιξη.

Με ύψος 35 ορόφων, το Monogram παρουσιάζει ένα επίπεδο αρχιτεκτονικής και εσωτερικού σχεδιασμού που σπάνια συναντάται στη γειτονιά. Σχεδιασμένο από το Ismael Leyva Architects, με εσωτερικούς χώρους από το διεθνώς αναγνωρισμένο στούντιο Neri&Hu, το κτίριο επανερμηνεύει το κλασικό Art Deco της Νέας Υόρκης μέσα από μια σύγχρονη οπτική, προσφέροντας μια εναλλακτική με έμφαση στο πλαίσιο και στον σχεδιασμό, σε αντίθεση με τους γυάλινους πύργους της γύρω περιοχής.

Ως το πρώτο οικιστικό έργο του Neri&Hu στη Νέα Υόρκη, οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, φυσικά υλικά και προσεκτικά συντεθειμένες κατόψεις. Οι κατοικίες διαθέτουν παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, οροφές ύψους περίπου 10 ποδιών, ραβδωτά ντουλάπια από ανοιχτόχρωμη δρυ, επιφάνειες από μάρμαρο Calacatta και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές Gaggenau. Τα μπάνια έχουν επενδυθεί με πέτρα με πλούσιες νεραΐδες, ειδικά κατασκευασμένα ξύλινα στοιχεία και λεπτομέρειες εμπνευσμένες από spa.

Στο επίκεντρο των παροχών βρίσκεται το Sphere Club στον 35ο όροφο, με αναβαθμισμένους χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση, όπως διαμορφωμένη βεράντα, ιδιωτική τραπεζαρία, βιβλιοθήκη, lounges συνεργασίας και έναν οικείο κήπο. Ένα ειδικά διαμορφωμένο επίπεδο γυμναστικής και ευεξίας προσφέρει χώρους για αποκατάσταση και βελτίωση των επιδόσεων. Το Monogram διαθέτει επίσης επιτόπια υπηρεσία concierge LIV, παρέχοντας εξατομικευμένες υπηρεσίες και προσεκτικά επιλεγμένα προγράμματα τρόπου ζωής.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από τον Grand Central Terminal, την Fifth Avenue και το Bryant Park, το Monogram τοποθετεί τους κατοίκους στο κέντρο των πιο εμβληματικών προορισμών του Midtown. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, πολιτιστικά ιδρύματα και κορυφαία καταστήματα βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση, με απρόσκοπτη σύνδεση με όλη την πόλη και πέρα από αυτήν, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης με επίκεντρο τον σχεδιασμό, στην καρδιά του Midtown.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Αριθμός φακέλου CD21-0269. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Αποκλειστικός εκπρόσωπος πωλήσεων και μάρκετινγκ: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing