Η κατοικία 24F είναι ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στο Monogram New York, με εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από τους Neri&Hu. Με επιφάνεια περίπου 700 τετραγωνικών ποδιών, η κατοικία ξεχωρίζει για την αποδοτική διαρρύθμισή της, την ανεμπόδιστη θέα και τον σπάνιο τριπλό προσανατολισμό.

Ένα διακριτά οριοθετημένο φουαγιέ εισόδου δημιουργεί μια αίσθηση άφιξης, ενώ συμπληρώνεται από άφθονο χώρο για ντουλάπες και θέση για κονσόλα ή πάγκο. Η κατοικία ανοίγει σε μια ευρύχωρη γωνιακή living και τραπεζαρία με πολλαπλούς προσανατολισμούς, που επιτρέπουν την είσοδο άπλετου φυσικού φωτός και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στην πόλη.

Το δάπεδο από πλατιές σανίδες λευκής δρυός εκτείνεται σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας ζεστασιά και ενιαία αισθητική. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί για πρακτική καθημερινή διαβίωση, με δωμάτια σε σωστές αναλογίες και διαστάσεις που υπερβαίνουν τις συνήθεις προδιαγραφές των διαμερισμάτων ενός υπνοδωματίου στο κτίριο.

Η κουζίνα σε σχήμα L αντικατοπτρίζει τη συγκρατημένη, υλικοκεντρική προσέγγιση των Neri&Hu και διαθέτει ραβδωτά ντουλάπια από ανοιχτόχρωμη δρυ, πάγκους και πλάτες από λειασμένο μάρμαρο Calacatta Monet, καθώς και επάνω ντουλάπια με λεπτομέρειες από σκούρο μπρούντζο και ραβδωτό γυαλί. Ένα κρυφό pantry με ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους και χώρο για συσκευές βρίσκεται πίσω από συρόμενη πόρτα. Οι πλήρως ενσωματωμένες συσκευές των Gaggenau και Bosch περιλαμβάνουν ψυγείο και καταψύκτη με επένδυση, εστία υγραερίου, φούρνο ταχείας ψησίματος και πλυντήριο πιάτων.

Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει διαστάσεις σχεδιασμένες για άνεση, με άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπες και δυνατότητα τοποθέτησης πρόσθετων επίπλων. Το μπάνιο διαθέτει τοίχους πλήρους ύψους από ραβδωτό μάρμαρο Bianco Carrara, αντίστοιχο δάπεδο από λειασμένο μάρμαρο, ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα από σκούρο μπρούντζο με επιφάνεια από λευκή πέτρα Carrara και είδη υγιεινής Kallista. Τα θερμαινόμενα δάπεδα και η καμπίνα ντους από ραβδωτό γυαλί ολοκληρώνουν τον χώρο.

Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch εντός της κατοικίας, κλιματισμός πολλαπλών ζωνών με έξυπνους θερμοστάτες, μονωμένα ανοιγόμενα παράθυρα και προσεκτικά ενσωματωμένοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλη την κατοικία.

Παρουσιάζουμε το Monogram New York, μια πολυκατοικία ιδιόκτητων κατοικιών με έμφαση στον σχεδιασμό, στη διεύθυνση 135 East 47th Street στο Midtown East, η οποία έχει πλέον πωληθεί σε ποσοστό άνω του 50%, ενώ οι μεταβιβάσεις έχουν ήδη ξεκινήσει.

Με ύψος 35 ορόφων, το Monogram παρουσιάζει ένα επίπεδο αρχιτεκτονικής και εσωτερικού σχεδιασμού που σπάνια συναντάται στη γειτονιά. Σχεδιασμένο από τους Ismael Leyva Architects, με εσωτερικούς χώρους από το διεθνώς αναγνωρισμένο στούντιο Neri&Hu, το κτίριο επανερμηνεύει το κλασικό Art Deco της Νέας Υόρκης μέσα από μια σύγχρονη οπτική, προσφέροντας μια εναλλακτική με έμφαση στο πλαίσιο και τον σχεδιασμό σε σχέση με τους γύρω γυάλινους πύργους.

Ως το πρώτο οικιστικό έργο των Neri&Hu στη Νέα Υόρκη, οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, φυσικά υλικά και προσεκτικά μελετημένες διαρρυθμίσεις. Οι κατοικίες διαθέτουν παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, οροφές ύψους περίπου 10 ποδιών, ραβδωτά ντουλάπια από ανοιχτόχρωμη δρυ, επιφάνειες από μάρμαρο Calacatta και πλήρως ενσωματωμένες συσκευές Gaggenau. Τα μπάνια ολοκληρώνονται με πλούσιας φλεβώδους υφής πέτρα, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και λεπτομέρειες εμπνευσμένες από χώρους spa.

Οι παροχές επικεντρώνονται στο Sphere Club του 35ου ορόφου, με υπερυψωμένους χώρους για φιλοξενία και χαλάρωση, όπως διαμορφωμένη βεράντα, ιδιωτική τραπεζαρία, βιβλιοθήκη, lounges συνεργασίας και έναν ατμοσφαιρικό κήπο. Ένα ειδικά διαμορφωμένο επίπεδο γυμναστικής και ευεξίας προσφέρει χώρους αποκατάστασης και άσκησης υψηλών επιδόσεων. Το Monogram διαθέτει επίσης επιτόπιο concierge της LIV, παρέχοντας εξατομικευμένες υπηρεσίες και επιμελημένο πρόγραμμα τρόπου ζωής.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από τον Grand Central Terminal, την Fifth Avenue και το Bryant Park, το Monogram τοποθετεί τους κατοίκους στο κέντρο των πιο εμβληματικών προορισμών του Midtown. Εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, πολιτιστικοί φορείς και κορυφαίοι εμπορικοί προορισμοί βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση, με απρόσκοπτη σύνδεση σε ολόκληρη την πόλη και πέρα από αυτήν, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης με επίκεντρο τον σχεδιασμό, στην καρδιά του Midtown.

Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς, διαθέσιμο από τον χορηγό Lex 47th Property Owner LLC, υπόψη 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. Αριθμός φακέλου CD21-0269. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.