ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΛΑΣΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΞΙ ΔΩΜΑΤΙΩΝ ΛΟΥΣΜΕΝΟ ΣΤΟ ΦΩΣ

ΣΤΟΝ 16ο ΟΡΟΦΟ, σε ιδιαίτερα ψηλό επίπεδο, αυτή η ευρύχωρη και ηλιόλουστη κατοικία διαθέτει ανοιχτή θέα προς τον νότιο ορίζοντα της πόλης από το καθιστικό, την τραπεζαρία και και τα τρία υπνοδωμάτια. Η γωνιακή τραπεζαρία έχει διπλό προσανατολισμό, με θέα στον ορίζοντα του Midtown προς τα νότια και καταπράσινη θέα προς το Central Park στα δυτικά.

Μόλις εισέλθετε σε αυτή την πρόσφατα βαμμένη κατοικία μέσω ενός κομψού προθαλάμου εισόδου, θα παρατηρήσετε αμέσως το άπλετο φυσικό φως του διαμερίσματος, καθώς και τις ψηλές οροφές με εμφανή δοκάρια, το διακοσμητικό τζάκι και τα ξύλινα δάπεδα. Τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια βρίσκονται σε ξεχωριστή πτέρυγα και λούζονται στο νότιο ηλιακό φως. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει τεράστια γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και καμπίνα ντους. Το δεύτερο μπάνιο βρίσκεται στον διάδρομο των υπνοδωματίων και διαθέτει μπανιέρα από χυτοσίδηρο.

Δίπλα στην τραπεζαρία βρίσκεται η κουζίνα, μαζί με ένα μικρό τρίτο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα διαθέτει παράθυρο, άφθονο αποθηκευτικό χώρο, πάγκο με σκαμπό μπαρ και χώρο τύπου Butler’s pantry. Υπάρχει πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και ένα μικρό τρίτο πλήρες μπάνιο. Συνολικά, το διαμέρισμα χρειάζεται αναβαθμίσεις, έχει όμως συντηρηθεί πολύ καλά όλα αυτά τα χρόνια. Διαθέτει κλιματισμό μέσω τοίχου.

Το 49 East 96th Street είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης με θυρωρό, στην καρδιά της Ιστορικής Περιοχής Carnegie Hill. Ο προπολεμικός συνεταιριστικός οργανισμός διαθέτει ένοικο διαχειριστή, αίθουσα γυμναστικής και επιπλέον κοινόχρηστο πλυντήριο στο υπόγειο. Υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο (μικρή λίστα αναμονής), καθώς και χώρος στάθμευσης ποδηλάτων. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 60%, συνιδιοκτησία, εγγυητές, δωρεές, pied-à-terre και κατοικίδια. Υπάρχει φόρος μεταβίβασης 2% επί της πώλησης.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.