Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 7B στην οδό 70 East 96th - μια σπάνια προσφορά σε έναν από τους πιο εκτιμημένους συνεταιρισμούς του Carnegie Hill, σχεδιασμένο από τον Ροσάριο Καντέλα. Καταλαμβάνοντας πάνω από 1,900 περίπου τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης, αυτό το ευρύχωρο, πρόσφατα βαμμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2.1 μπάνια σας προσκαλεί να το επανακατασκευάσετε σε μια πραγματικά προσαρμοσμένη εξοχή στην Άνω Ανατολική πλευρά.

Εισέλθετε μέσω ενός επιβλητικού χωλ και αφεθείτε να σας καλωσορίσουν οι επίσημοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας που εκπέμπουν προπολεμική κομψότητα. Ακατάλυτες ξύλινες δάπεδες σε σχέδιο ψαροκόκαλου, σύγχρονα ενσωματωμένα που συνδυάζουν στυλ και λειτουργικότητα με αβίαστη χάρη, και μεγάλοι με ταβάνια σχηματίζουν την ιδανική ατμόσφαιρα για μεγαλοπρεπή διασκέδαση και ήσυχη σικ. Η εκτενής τραπεζαρία είναι τέλεια για φιλοξενία.

Η κουζίνα με παράθυρα - πλήρης με έναν γειτονικό χώρο γραφείου και WC - προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες να μετατραπεί σε ένα όνειρο σεφ. Ο χώρος γραφείου παρέχει ευέλικτες επιλογές, ιδανικές για εργασία, μια δημιουργική γωνιά ή ένα επιπλέον δωμάτιο επισκεπτών. Η κουζίνα και το γραφείο είναι σχεδόν ανακαινισμένα για να δείξουν τη φανταστική τους δυνατότητα.

Η ιδιωτική κύρια σουίτα είναι μια ήρεμη απόδραση, με μπάνιο en-suite που διαθέτει ντους χωρίς πλαίσιο, κομψά σύγχρονα πλακάκια, ενσωματωμένα ράφια και δύο ντουλάπες. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ξύλινα πατώματα, μοιράζονται ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο ντουλάπες δικές του. Πολλαπλοί επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός ντουλαπιού στο χωλ, ντουλαπιού διαδρόμου και αφιερωμένου αποθηκευτικού χώρου δίπλα στην τραπεζαρία και το γραφείο, εξασφαλίζουν αβίαστη οργάνωση σε όλη την κατοικία.

Σχεδιασμένο το 1929 από τον διάσημο αρχιτέκτονα Ροσάριο Καντέλα, το 70 East 96th Street είναι ένα συνεταιριστικό συγκρότημα με λευκά γάντια που είναι γνωστό για την άψογη εξυπηρέτησή του και την προπολεμική του διάκριση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν διαρκή θυρωρό, έναν διευθυντή κατοικίας, πορτιέρηδες, αποθήκη ποδηλάτων, δωρεάν αποθηκευτικούς χώρους και έναν σύγχρονο κεντρικό πλυντήριο. Επιτρέπεται πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα με έγκριση της επιτροπής. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, και επιτρέπεται χρηματοδότηση 60%. Ο φόρος 2.5% πληρώνεται από τον αγοραστή. Η χρήση Pied-a-terre δεν επιτρέπεται.

Ιδανικά τοποθετημένη ακριβώς κοντά στη Λεωφόρο Μανχάτταν, αυτή η ξεχωριστή διεύθυνση σας τοποθετεί μόλις λίγα βήματα από το Central Park, το Museum Mile, γενναία ιδιωτικά σχολεία και την καλύτερη γαστρονομία και ψώνια της πόλης. Η βολική πρόσβαση στους σταθμούς 4, 5, 6 και Q, καθώς και στα λεωφορεία που διασχίζουν την πόλη, εξασφαλίζει απρόσκοπτη σύνδεση με όλο το Μανχάταν.

Ένα εξαιρετικό σπίτι με απίθανη προοπτική στην καρδιά του Carnegie Hill! Κίνητρα πωλητή - φέρτε όλες τις προσφορές!

Σχεδόν επιπλωμένο. Ορισμένα δωμάτια έχουν σχεδόν ανακαινιστεί.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.