Καλώς ήρθατε στη ζωή στο Murray Hill, στο The Gregory House, όπου ο προπολεμικός χαρακτήρας συναντά τις σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το φωτεινό συνεταιριστικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου συνδυάζει έξυπνη διαρρύθμιση με ήσυχη άνεση σε προνομιακή τοποθεσία στο Μανχάταν.

Μια ευρύχωρη είσοδος σας υποδέχεται, αρκετά ευέλικτη ώστε να χρησιμοποιηθεί ως τραπεζαρία ή γωνιά πρωινού. Κατεβαίνοντας στο καθιστικό σε χαμηλότερο επίπεδο, θα βρείτε άπλετο φυσικό φως, ιδανικό τόσο για ήσυχες βραδιές όσο και για φιλοξενία. Τα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ οι ευρύχωρες ντουλάπες εξασφαλίζουν ότι η αποθήκευση δεν θα αποτελέσει ποτέ πρόβλημα. Τα καινούργια παράθυρα CitiQuiet κρατούν τον θόρυβο της πόλης έξω.

Η κουζίνα με παράθυρο διαθέτει ανανεωμένα ντουλάπια και καινούργιο πλυντήριο πιάτων, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο για μαγείρεμα. Το υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size έχει ψηλά ταβάνια, χώρο για επιπλέον έπιπλα και άφθονο χώρο στις ντουλάπες.

Αξία για τον επόμενο ιδιοκτήτη

Ο πωλητής έχει προπληρώσει την ειδική εισφορά 2 ετών για το 2025
Επιτρέπεται η απεριόριστη υπεκμίσθωση μετά από δύο χρόνια ιδιοκατοίκησης
Επιτρέπονται η συνιδιοκτησία μέσω κοινής αγοράς και οι εγγυητές
Επιτρέπονται τα κατοικίδια

Το κτίριο: Ένα καλοσυντηρημένο κτίριο με ανελκυστήρα, μόνιμο διαχειριστή, σύστημα θυροτηλεόρασης, χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων και κοινόχρηστο δωμάτιο πλυντηρίων για τους κατοίκους. Διατίθεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος έναντι χρέωσης.

Η γειτονιά: Η εστίαση βρίσκεται ακριβώς έξω από την πόρτα σας. Απολαύστε γουακαμόλε που παρασκευάζεται στο τραπέζι στο Sinigual, μοσχαρίσια στηθοπλευρά ή λαβράκι στο Scarpetta, κρουασάν και chai στο Charlotte Cafe, καθώς και περουβιανό κοτόπουλο σούβλας στο Pio Pio. Το St. Vartan Park προσφέρει γήπεδα pickleball και μπάσκετ, παιδική χαρά και χώρο για πικνίκ, ενώ τα γυμναστήρια solidcore NoMad και Orangetheory απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Τα D'Agostino και Trader Joe's φροντίζουν για τον ανεφοδιασμό της κουζίνας σας, όλα σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το σπίτι.

Αυτή τη στιγμή κατοικείται από ενοικιαστή. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται μόνο κατόπιν ραντεβού και με έγκαιρη ειδοποίηση.

Welcome to Murray Hill living at The Gregory House, where prewar character meets modern convenience. This light-filled one-bedroom co-op pairs a smart layout with quiet comfort in a prime Manhattan location.

A spacious foyer greets you, versatile enough to serve as a dining area or breakfast nook. Step down into the sunken living room, bright with natural light, prime for both quiet evenings and entertaining. Hardwood floors run throughout, and generous closets mean storage is never a problem. New CitiQuiet windows keep the city hum outside.

The windowed kitchen features updated cabinetry and a new dishwasher, a pleasant place to cook. The king-sized bedroom has high ceilings, room for additional furniture, and ample closet space.

Value for the next owner

The seller has prepaid the 2-year assessment in 2025 Unlimited subletting allowed after two years of owner occupancy Co-purchasing and guarantors permitted Pet-friendly The building: A well-maintained elevator building with a live-in superintendent, video intercom, bike storage, and a resident laundry room. Additional storage is available for a fee.

The neighborhood: Dining is right outside your door. Enjoy tableside guacamole at Sinigual, short rib or branzino at Scarpetta, croissants and chai at Charlotte Cafe, and Peruvian rotisserie chicken at Pio Pio. St. Vartan Park offers pickleball, basketball, a playground, and picnic space, while solidcore NoMad and Orangetheory are just minutes away. D'Agostino and Trader Joe's keep your kitchen stocked, all a short walk from home.

Currently tenant-occupied. Showings are by appointment only with advance notice.