Προνομιακή τοποθεσία στο Sheepshead Bay — εξαώροφο κτίριο με 6 διαμερίσματα, που βρίσκεται στην East 19th Street, έξω από τη λεωφόρο Y. Το κτίριο διαθέτει 1 διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου σε καλή κατάσταση και 5 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, τα οποία έχουν ανακαινιστεί. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν δάπεδα από σκληρό ξύλο και πλακάκια. Το ίδιο το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και αποφέρει καλό εισόδημα.

Τα ετήσια έξοδα είναι τα εξής: συνολικά έξοδα — $34.810· ύδρευση/αποχέτευση — $1.200· καύσιμα — $4.500· ασφάλιση — $7.310· ηλεκτρικό ρεύμα — $600· φόροι — $21.200. Το ετήσιο εισόδημα ανέρχεται σε $134.484 και το καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI) σε $99.674.

Κοντά κυριολεκτικά στα πάντα: καταστήματα άμεσης εξυπηρέτησης (ένα βρίσκεται ακριβώς δίπλα!), σχολεία, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall’s, καφέ και εστιατόρια, λίγα λεπτά από το Sheepshead Bay/τη λεωφόρο Emmons, μέσα μαζικής μεταφοράς (B49, B36, B4 — σταθμός Sheepshead Bay των γραμμών B και Q) και πολλά ακόμη! Μην χάσετε αυτή την εξαιρετικά επικερδή ευκαιρία!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!