Η Κατοικία 9B στη διεύθυνση 309 East 49th Street είναι ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, περίπου 1.243 τετραγωνικών ποδιών, με πολλαπλούς προσανατολισμούς και μια μεγάλη, νότια βεράντα, στην καρδιά του Turtle Bay.

Ένα ευρύχωρο χωλ εισόδου δημιουργεί αμέσως την αίσθηση άνεσης κατά την άφιξη, προσφέροντας άφθονο χώρο για έργα τέχνης και έπιπλα, πριν οδηγήσει στους εκτεταμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν το διαμέρισμα με φυσικό φως, ενώ η εξαιρετικά μεγάλη, μήκους περίπου 20 ποδιών, νότια βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας άφθονο χώρο για γεύματα, κηπουρική ή χαλάρωση.

Η ημι-ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και εύκολη πρόσβαση τόσο από το καθιστικό όσο και από την τραπεζαρία.

Τα δύο υπνοδωμάτια, τοποθετημένα προσεκτικά στη δική τους πτέρυγα, απολαμβάνουν ανοιχτή θέα στην πόλη προς τον βορρά. Το κύριο υπνοδωμάτιο, με χώρο για κρεβάτι king-size, προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το γενναιόδωρων διαστάσεων δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το δεύτερο πλήρες μπάνιο και μια ντουλάπα πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό.

Η Κατοικία 9B περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο κτίριο, χωρίς επιπλέον κόστος.

Το 309 East 49th Street είναι μια πολυκατοικία τύπου condominium με πλήρεις υπηρεσίες, που προσφέρει θυρωρό και υπηρεσία concierge όλο το εικοσιτετράωρο, αίθουσα γυμναστικής και φιλοξενεί κατοικίδια. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στα Ηνωμένα Έθνη και την πλατεία Dag Hammarskjöld, με εύκολη πρόσβαση στο Grand Central, σε πολλές γραμμές του μετρό, εστιατόρια, καταστήματα και τις καθημερινές ανέσεις της γειτονιάς.

Ιδανική ως κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, η Κατοικία 9B προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό χώρου, φωτεινότητας, ανοιχτής θέας και ιδιωτικής υπαίθριας διαβίωσης στο Midtown East.

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.