Ένα ηλιόλουστο κλασικό διαμέρισμα στο Carnegie Hill με αμέτρητες δυνατότητες

Μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας στο Carnegie Hill. Αυτή η κομψή, νότιας πρόσοψης κατοικία πεντέμισι δωματίων βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε ένα elegant προπολεμικό συνεταιριστικό κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, στη συμβολή της East 86th Street με τη Madison Avenue, μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park.

Λουσμένο στο φυσικό φως και γεμάτο από τον πλούσιο χαρακτήρα της προπολεμικής εποχής, το ευρύχωρο διαμέρισμα με τα ψηλά ταβάνια προσφέρει εξαιρετικές αναλογίες, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους και απεριόριστες δυνατότητες για την υλοποίηση του οράματος ενός αρχιτέκτονα. Αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται σε δύο γενναιόδωρου μεγέθους υπνοδωμάτια και ένα βοηθητικό δωμάτιο, ενώ η ευέλικτη κάτοψη μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει και τρίτο υπνοδωμάτιο.

Ένα φιλόξενο φουαγιέ οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, νότιας πρόσοψης σαλόνι, όπου τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με ηλιοφάνεια. Η τραπεζαρία αποτελεί το κέντρο του σπιτιού, συνδέοντας τους χώρους διαβίωσης με την ανατολική πτέρυγα των υπνοδωματίων. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο, με νότιο προσανατολισμό, διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και δύο μεγάλες γκαρνταρόμπες, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό χώρου και αποθηκευτικών δυνατοτήτων. Η άψογα διαμορφωμένη κουζίνα με παράθυρο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός γαστρονομικού χώρου προσαρμοσμένου στις ανάγκες του σύγχρονου απαιτητικού σεφ.

Το 49 East 86th Street είναι ένα κομψό συνεταιριστικό κτίριο σε στιλ Art Deco, που κατασκευάστηκε το 1931 από τους καταξιωμένους αρχιτέκτονες Pennington & Lewis και ξεχωρίζει για την επιβλητική πρόσοψή του από τούβλο και ασβεστόλιθο. Το κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες προσφέρει θυρωρό/concierge όλο το 24ωρο, ένοικο διαχειριστή, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικές αποθήκες, καθώς και κεντρικό πλυντήριο. Τα κατοικίδια, οι κατοικίες pied-à-terre, οι εγγυητές και τα πλυντήρια/στεγνωτήρια επιτρέπονται με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Το κτίριο επιτρέπει χρηματοδότηση έως 50% και επιβάλλει φόρο μεταβίβασης 2%.

Σε ιδανική τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν, η κατοικία απέχει μόλις ένα τετράγωνο από το Central Park, τη Museum Mile, μουσεία παγκόσμιας κλάσης, εξαιρετικά εστιατόρια και μερικά από τα καλύτερα καταστήματα της πόλης.

Αφήστε τη φαντασία σας ελεύθερη και μεταμορφώστε αυτό το κομψό κλασικό διαμέρισμα του Carnegie Hill σε ένα πραγματικά εξαιρετικό σπίτι. Ο καμβάς σας σάς περιμένει!

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!