ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ + ΕΠΙΣΗΜΗ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ — ΟΧΙ ΕΝΑ ΣΥΝΗΘΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ!

Καλώς ορίσατε σε αυτή την κατοικία με εξαιρετική διαρρύθμιση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, η οποία διαθέτει τέσσερα κανονικά δωμάτια, μεταξύ των οποίων και μια επίσημη τραπεζαρία.

Η είσοδος προϊδεάζει για όσα ακολουθούν και οδηγεί σε ξεχωριστή τραπεζαρία, κομψή και φιλόξενη — ιδανική τόσο για δείπνα με καλεσμένους όσο και για καθημερινά γεύματα, με άνετο χώρο. Ακριβώς δίπλα, η ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, πάγκους από χαλαζία, άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε ντουλάπια και πολύ χώρο για μαγείρεμα.

Το ευρύχωρο καθιστικό φωτίζεται από το δυτικό φως και προσφέρει ένα μεγάλο, χαλαρωτικό περιβάλλον, με δυνατότητα για διάφορες διαρρυθμίσεις επίπλων. Το γωνιακό υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει, καθώς έχει παράθυρα με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, που πλημμυρίζουν τον χώρο με όμορφο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Την κατοικία συμπληρώνουν ένα ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο, οροφές ύψους 9 ποδιών και 4 ιντσών, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και ξύλινα δάπεδα.

Το DeSoto είναι ένα κλασικό συνεταιριστικό κτίριο του 1917, γνωστό για το εξαιρετικό μαρμάρινο λόμπι του και τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες που προσφέρει. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό όλο το 24ωρο, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, εντυπωσιακή διαμορφωμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη, αίθουσα παιχνιδιών, κεντρικό πλυντήριο, καθώς και χώρους φύλαξης ποδηλάτων και αποθήκευσης (με χρέωση).

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper West Side, κοντά τόσο στο Central Park όσο και στο Riverside Park, το κτίριο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 1/2/3 του μετρό και σε πολλές λεωφορειακές γραμμές. Επιτρέπεται η ιδιοκτησία ως δευτερεύουσας κατοικίας (pied-à-terre), κατόπιν έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου.

Το DeSoto επιστρέφει στους μετόχους την ετήσια μείωση του φόρου ακίνητης περιουσίας. Για τον Ιούνιο του 2026, η ετήσια μείωση για το διαμέρισμα #94 θα ανέρχεται σε 3.012,95 δολάρια, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου 251 δολάρια τον μήνα. Προβλέπεται τέλος μεταπώλησης 2,5%, το οποίο καταβάλλεται από τον πωλητή.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.