Ένα στολίδι δίπλα στο Central Park, σε ένα από τα ομορφότερα τετράγωνα του Upper West Side

Σε ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την είσοδο της 69ης Οδού στο Central Park, αυτή η εξαιρετικά γοητευτική προπολεμική κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι πραγματικά έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Συνδυάζοντας τον κλασικό προπολεμικό χαρακτήρα με προσεγμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις, η κατοικία σάς υποδέχεται με μια κομψή είσοδο-γκαλερί, οροφές με δοκάρια ύψους 2,74 μέτρων και μια έξυπνη διάταξη με τα υπνοδωμάτια χωριστά. Το σπίτι έχει ανακαινιστεί εξαιρετικά, διαθέτει νέο φωτισμό σε όλους τους χώρους, κλιματισμό μέσω τοίχου, καθώς και λαμπερά ξύλινα δάπεδα και κορνίζες τύπου picture rail, που διατηρούν την προπολεμική του ψυχή. Ο νότιος προσανατολισμός γεμίζει το κύριο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι με άπλετο φως και προσφέρει ήρεχη θέα, με δέντρα, πάνω από τη West 69th Street.

Η κουζίνα με παράθυρο αποτελεί χαρά για κάθε σεφ και είναι εξοπλισμένη με ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων Bosch και ηλεκτρική κουζίνα και φούρνο μικροκυμάτων GE Profile, όλα συνδυασμένα με πάγκους από χαλαζία και κομψά λευκά ντουλάπια. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του πλήρες en-suite μπάνιο και άφθονο χώρο σε ντουλάπες, καθώς και ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα ομορφότερα και πιο ήσυχα τετράγωνα της πόλης.

Το 11 West 69th Street είναι ένας μικρός, άψογα συντηρημένος προπολεμικός συνεταιρισμός κατοικιών, με θυρωρό μερικής απασχόλησης και διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, σε ιδανική τοποθεσία με απευθείας είσοδο στο Central Park. Το ωράριο του θυρωρού είναι 16:00–24:00 τις καθημερινές και 08:00–24:00 τα Σαββατοκύριακα, ενώ υπάρχει ενδοεπικοινωνία συμβατή με κινητές συσκευές. Το κτίριο διαθέτει 9 ορόφους και 36 κατοικίες. Επιτρέπονται κατοικίδια, συνιδιοκτήτες, εγγυητές, κατοικίες pied-à-terre και αγορές μέσω trust, κατά περίπτωση. Το κτίριο διαθέτει πλυντήριο και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Ο συνεταιρισμός επιτρέπει χρηματοδότηση έως 75% και προβλέπει φόρο μεταβίβασης 2%. Οι εργασίες βάσει του Local Law 11 ολοκληρώθηκαν το 2026.

Ισχύει ειδική επιβάρυνση για 10 μήνες, έως τον Απρίλιο του 2027, ύψους 2.925,62 $ τον μήνα.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month