Το Central Park στα πόδια σας

Σε έναν υπέροχο έκτο όροφο, που επιτρέπει μια ιδιαίτερα άμεση σχέση με το Πάρκο, η κατοικία 6B στο 80 Central Park West διαθέτει υπέροχη θέα από κάθε παράθυρο, ευρύχωρη διαρρύθμιση με χωρισμένα υπνοδωμάτια και προσφέρεται στην αρχική της κατάσταση — έτοιμη για επανασχεδιασμό.

Το σαλόνι είναι γενναιόδωρων διαστάσεων, με μήκος 24 πόδια, και ανοίγει απευθείας στο νοτιοανατολικό γωνιακό μπαλκόνι. Η ξεχωριστή τραπεζαρία προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για εντυπωσιακές συγκεντρώσεις, με φόντο τον ορίζοντα του Midtown και τη θέα στο Πάρκο.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την κατοικία είναι το ιδιωτικό περιμετρικό μπαλκόνι με θέα στο Central Park. Ανάμεσα στις σπανιότερες παροχές του Central Park West, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος με άμεση θέα στο Πάρκο σπανίως διατίθεται και σχεδόν δεν μπορεί να αναδημιουργηθεί.

Σε αυτό το ύψος, η πόλη ξεδιπλώνεται με έναν τρόπο ταυτόχρονα ζωντανό και προσωπικό — κίτρινα ταξί κινούνται κάτω από το βλέμμα σας, ποδηλάτες διασχίζουν την άκρη του Πάρκου και η χαρακτηριστική σιλουέτα ενός ιστορικού κτιρίου των αρχών του 20ού αιώνα δεσπόζει στα νότια, προσδίδοντας ευρωπαϊκή αίσθηση στη θέα.

Η κουζίνα με παράθυρο και υπέροχη θέα μπορεί να ανοίξει προς το σαλόνι, μια τροποποίηση που έχει πραγματοποιηθεί σε αρκετές κατοικίες της ίδιας σειράς, κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου.

Τα υπνοδωμάτια στις δύο πτέρυγες διαθέτουν εξαιρετικές διαστάσεις. Η κύρια σουίτα έχει διαστάσεις περίπου 12 επί 17 πόδια και μοιάζει να αιωρείται πάνω από το Πάρκο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο συναγωνίζεται πολλά κύρια υπνοδωμάτια, με μήκος σχεδόν 20 πόδια και έναν ολόκληρο τοίχο με ντουλάπες. Καθένα διαθέτει το δικό του en-suite μπάνιο, επενδεδυμένο με κλασικά λευκά πλακίδια.

Η θέρμανση και ψύξη τριών ζωνών, με ξεχωριστούς θερμοστάτες, παρέχει ακριβή έλεγχο του κλίματος σε όλη την κατοικία. Πρόσφατα βαμμένη, με τα δάπεδα τριμμένα και γυαλισμένα, η κατοικία προσφέρει έναν ιδανικό κενό καμβά για τη δημιουργία μιας ονειρεμένης κατοικίας.

Η προσφορά τρόπου ζωής αναβαθμίζεται ακόμη περισσότερο χάρη στη δυνατότητα στάθμευσης στο γκαράζ του κτιρίου, διαθέσιμη μέσω του διαχειριστή του γκαράζ έναντι επιπλέον χρέωσης — μια ολοένα και σπανιότερη ευκολία κατά μήκος του Central Park West.

Χτισμένος το 1968, αυτός ο καταξιωμένος συνεταιριστικός οικισμός με πλήρεις υπηρεσίες περιλαμβάνει 172 κατοικίες σε 24 ορόφους και καταλαμβάνει μία από τις πιο περιζήτητες θέσεις του Upper West Side, στη γωνία της West 68th Street και του Central Park West.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θυρωρό και concierge πλήρους απασχόλησης, υπεύθυνο διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο και μια εντυπωσιακή ταράτσα 360 μοιρών, με πανοραμική θέα στο Central Park, το Sheep Meadow, το Billionaires’ Row και τον ορίζοντα του Μανχάταν, καθώς και αποθηκευτικό χώρο για ποδήλατα, ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο και κεντρικό πλυντήριο.

Σημειώνεται ότι δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου μέσα στην κατοικία. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως και 67%. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, ενώ οι δευτερεύουσες κατοικίες μπορούν να εγκριθούν κατά περίπτωση από το Διοικητικό Συμβούλιο. Η υπεκμίσθωση δεν επιτρέπεται.

Επιλεγμένες φωτογραφίες έχουν υποστεί εικονική διαμόρφωση ή/και ψηφιακή βελτίωση, προκειμένου να απεικονίσουν πιθανές δυνατότητες επίπλωσης και ανακαίνισης.

Central Park at Your Feet

Perched at a lovely sixth-floor elevation, which allows for an intimate relationship to the Park, Residence 6B at 80 Central Park West features gorgeous views from every window, a spacious split-bedroom layout, and is offered in original condition-ready for re-imagination.

The living room is generously proportioned, measuring 24 feet in length, and opens directly onto the southeast corner balcony. The separate dining area allows for dramatic entertaining framed by Midtown skyline and Park vistas.

What truly distinguishes this home is its private wraparound balcony overlooking Central Park. Among the rarest amenities on Central Park West, private outdoor space directly facing the Park is seldom available and nearly impossible to recreate.

At this height, the city unfolds in a way that feels both vibrant and personal-yellow cabs gliding below, cyclists weaving along the Park's edge, and the distinctive silhouette of a turn-of-the-century landmark to the south, lending a European flair to the view.

The windowed kitchen with glorious views may be opened to the living room, a modification that has been completed in several homes of this line, subject to Board approval.

Winged bedrooms are exceptionally scaled. The primary suite measures approximately 12 by 17 feet and floats above the Park, while the second bedroom rivals many primary bedrooms at nearly 20 feet in length and features a full wall of closets. Each is served by its own en-suite bath finished in classic white tile.

Three-zone heating and cooling with dedicated thermostats provides precise climate control throughout the home. Freshly painted with floors sanded and polished, the residence offers a perfect blank slate for a purchaser to create a dream home.

Further elevating the lifestyle offering is on-site garage parking, available through the building's garage operator for an additional fee-an increasingly rare convenience along Central Park West.

Built in 1968, this established full-service cooperative comprises 172 residences across 24 floors and occupies one of the Upper West Side's most coveted positions at the corner of West 68th Street and Central Park West.

Residents enjoy a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, and a remarkable 360-degree roof deck showcasing sweeping views of Central Park, Sheep Meadow, Billionaires' Row, and the Manhattan skyline, in addition to bicycle storage, private storage, and central laundry.

Please note that in-unit laundry is not permitted. Financing of up to 67% is permitted. Pets are welcome, pied-à-terres may be approved on a case-by-case basis by the Board, and subletting is not permitted.

Select photographs have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential furnishing and renovation possibilities.