$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία εμπορικού ακινήτου σε γωνιακό οικόπεδο, στον εμπορικό διάδρομο υψηλής κυκλοφορίας του Yonkers. Αξιοποιήστε τις εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες αυτού του ξεχωριστού ισόγειου κτιρίου λιανικής, το οποίο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προβεβλημένο γωνιακό οικόπεδο στη διεύθυνση 146 Lockwood Ave, Yonkers. Με περισσότερα από 7.000 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου λιανικής, το αυτοτελές αυτό ακίνητο αποτελεί μια σπάνια, έτοιμη προς άμεση λειτουργία εγκατάσταση, σχεδιασμένη για υψηλή επισκεψιμότητα και άμεση επιχειρησιακή μετάβαση.

Σήμερα λειτουργεί ως επιτυχημένο τοπικό σούπερ μάρκετ, ενώ η κατασκευή επιτρέπει ποικίλες διαμορφώσεις, όπως κατάστημα ειδών άμεσης εξυπηρέτησης, ανεξάρτητο εμπορικό κατάστημα ή βασικό παντοπωλείο της τοπικής κοινότητας. Κατασκευασμένο με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αποδοτικότητα, το κτίριο διαθέτει πλήρη και αναβαθμισμένη κρίσιμη υποδομή, συμπεριλαμβανομένου ολοκληρωμένου συστήματος πυρόσβεσης με καταιονιστήρες και ισχυρής υποδομής με δυνατότητα παροχής μεγάλης ηλεκτρικής ισχύος.

Η εξωτερική όψη προσφέρει σημαντική διαφημιστική αξία, με περισσότερα από 100 πόδια προβεβλημένης πρόσοψης απευθείας στη Lockwood Avenue, καθώς και ήδη διαμορφωμένες δυνατότητες τοποθέτησης εντυπωσιακής σήμανσης, ώστε να προσελκύει τη συνεχή κίνηση της γειτονιάς. Βρίσκεται απευθείας στη γραμμή λεωφορείων Beeline #30 και μόλις 5 λεπτά από τη Executive Boulevard, τοποθετώντας την επιχείρησή σας σε άμεση πρόσβαση σε ένα πυκνό δίκτυο μεγάλων εστιατορίων, εμπορικών κέντρων, εταιρικών εγκαταστάσεων και κόμβων φιλοξενίας.

Το εσωτερικό διαθέτει πλήρη κλιματισμό, εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους, αξιόπιστους ανιχνευτές καπνού και ενσωματωμένες υποδομές προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρικό αμαξίδιο. Βρίσκεται στην εμπορική επιχειρηματική ζώνη B - Commercial Business, προσφέροντας στους φορείς εκμετάλλευσης και στους επενδυτές υψηλό βαθμό ευελιξίας ως προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις.

Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε ένα υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο λιανικής, είτε να δημιουργήσετε μια νέα εμβληματική τοποθεσία παντοπωλείου, είτε να εξασφαλίσετε ένα ιδιαίτερα προβεβλημένο εμπορικό ακίνητο με σταθερή αξία γης, αυτό το γωνιακό κατάστημα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό κατασκευαστικής αρτιότητας και γεωγραφικού πλεονεκτήματος. Καλέστε σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση και να ανακαλύψετε όλα όσα έχει να προσφέρει το ακίνητο.

MLS#‎	1051914
AΈτος κατασκευής	1951
Φόροι (ετησίως)	$42,500
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Κανένα

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.