Η Κατοικία 4G είναι μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες αναλογίες της, την προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη με τα υπνοδωμάτια σε αντίθετες πλευρές και την ιδιωτική, στεγασμένη βεράντα, η οποία μεταβαίνει seamlessly σε έναν επιπλέον υπαίθριο χώρο καθιστικού. Τοποθετημένα στα αντίθετα άκρα της κατοικίας, τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και σαφή διαχωρισμό των χώρων, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική διάταξη για τη σύγχρονη ζωή.

Η κατοικία ανοίγει σε μια ευρύχωρη κουζίνα και τραπεζαρία, σχεδιασμένες τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Το δάπεδο από ευρωπαϊκή λευκή δρυ, με λεπτομέρειες τόσο σε διάταξη chevron όσο και από σανίδες πλάτους 6 ιντσών σε όλη την κατοικία, προσδίδει ζεστασιά και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια κατά παραγγελία, γυαλιστερά εξαρτήματα από νίκελ, κομψό σύγχρονο κρεμαστό φωτισμό, πάγκους από χαλαζία Calacatta Gris, βαθιούς νεροχύτες και ενσωματωμένες συσκευές υψηλών προδιαγραφών, όπως επαγωγική εστία και απορροφητήρα Bertazzoni, ψυγείο Bosch με πρόσοψη προσαρμοσμένη στα ντουλάπια και πλυντήριο πιάτων Bosch, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό. Η τραπεζαρία οδηγεί φυσικά σε ένα ελαφρώς διαχωρισμένο σαλόνι, δημιουργώντας μια άνετη και ευέλικτη διάταξη, η οποία ενισχύεται από τα μεγάλα παράθυρα και το άφθονο φυσικό φως.

Ακριβώς δίπλα, η στεγασμένη βεράντα αποτελεί φυσική προέκταση του χώρου διαβίωσης, προσφέροντας χώρο για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και άνετες συγκεντρώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το πλυντήριο και το στεγνωτήριο, τοποθετημένα διακριτικά, βρίσκονται σε μια πρακτική ντουλάπα δίπλα στο δεύτερο μπάνιο.

Το δεύτερο μπάνιο διαθέτει εντυπωσιακό σύγχρονο φωτισμό, γυαλιστερά εξαρτήματα χρωμίου, νιπτήρα με έπιπλο κατά παραγγελία, κεραμικά μωσαϊκά πλακίδια και βαθιά μπανιέρα για χαλαρωτικά λουτρά, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη και άνετη εμπειρία.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει θέα προς τη βεράντα και διαθέτει άφθονο χώρο στις ντουλάπες. Τοποθετημένη ιδιωτικά στην απέναντι πλευρά της κατοικίας, η κύρια σουίτα εκτείνεται σε όλο το μήκος του εξωτερικού τοίχου και αποπνέει αίσθηση ευρυχωρίας και ηρεμίας. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει καθιστικό ή γωνιά ανάγνωσης, ενώ η ευρύχωρη ντουλάπα προσφέρει εξαιρετικούς χώρους αποθήκευσης. Το κύριο μπάνιο διαθέτει εντυπωσιακό φωτισμό, επιφάνειες από χαλαζία Calacatta Statuario, έπιπλο νιπτήρα κατά παραγγελία, γυαλιστερά φινιρίσματα χρωμίου, καθαρά λευκά πλακίδια τύπου subway και μια ήρεμη μπανιέρα για χαλαρωτικά λουτρά, δημιουργώντας ένα καταφύγιο με ατμόσφαιρα spa μέσα στην κατοικία.

Σε ένα boutique συγκρότημα κατοικιών με ανελκυστήρα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια επιλεγμένη συλλογή παροχών, σχεδιασμένων να συμπληρώνουν τον σύγχρονο τρόπο ζωής στο Μπρούκλιν.

Οι παροχές περιλαμβάνουν:

- Όμορφα σχεδιασμένο λόμπι με έπιπλα επιλεγμένα από σχεδιαστή και εντυπωσιακά επιδαπέδια φωτιστικά Artemide
- Ανελκυστήρα
- Γυμναστήριο
- Σαλόνι κατοίκων
- Κοινόχρηστη ταράτσα με πανοραμική θέα στα υδάτινα τοπία της Νέας Υόρκης
- Ιδιωτικά μπαλκόνια και επιλεγμένες ιδιωτικές ταράτσες
- Αποθηκευτικό χώρο για ποδήλατα
- Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες προς αγορά
- Θέσεις στάθμευσης διαθέσιμες προς αγορά

Τοποθετημένη στο Park Slope, η διεύθυνση 222 16th Street περιβάλλεται από μερικούς από τους πιο ζωντανούς τοπικούς προορισμούς του Μπρούκλιν. Στα αγαπημένα σημεία της γειτονιάς περιλαμβάνονται τα Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto και Lore, ενώ οι κοντινοί πολιτιστικοί προορισμοί και χώροι νυχτερινής διασκέδασης περιλαμβάνουν τα Barbès και Nitehawk Cinema. Το Prospect Park βρίσκεται σε απόσταση λίγων στιγμών, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους πρασίνου, αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η κοντινή πρόσβαση στο μετρό περιλαμβάνει τις γραμμές D, N, R και W στη Prospect Avenue, καθώς και τις γραμμές F και G στη 7th Avenue, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση σε όλο το Μπρούκλιν και το Μανχάταν.

Δεν αποτελεί προσφορά· για τους πλήρεις όρους της προσφοράς, παρακαλούμε ανατρέξτε στο σχέδιο προσφοράς CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.