Η Κατοικία 11F είναι μια ιδιαίτερα ευρύχωρη γωνιακή κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που διαθέτει δάπεδα από φαρδιές σανίδες δρυός, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.

Βρίσκεται σε ψηλό όροφο και απολαμβάνει άπλετο ήλιο και ανεμπόδιστη ανατολική θέα. Η κουζίνα, σχεδιασμένη για απαιτητικούς λάτρεις της μαγειρικής, είναι εξοπλισμένη με εστία Wolf έξι εστιών, φούρνο Wolf διπλής καύσης, ψυγείο Sub-Zero 36 ιντσών, πλυντήριο πιάτων Bosch και μια εντυπωσιακά μεγάλη χερσόνησο, που προσφέρει άφθονο χώρο για προετοιμασία και καθίσματα—ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία.

Το ευρύχωρο γωνιακό καθιστικό και η τραπεζαρία μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα ένα τραπέζι φαγητού πλήρους μεγέθους και έναν μεγάλο γωνιακό καναπέ, ενώ τα μεγάλα παράθυρα αναδεικνύουν την ανοιχτή θέα και πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Από το καθιστικό, βγαίνετε απευθείας στο ιδιωτικό σας μπαλκόνι—μια ιδανική προέκταση της κατοικίας για χαλάρωση ή υπαίθρια φιλοξενία. Ακριβώς μετά τον χώρο του καθιστικού, θα βρείτε πλυντήριο και στεγνωτήριο πλήρους μεγέθους με εξαερισμό, καθώς και ένα πρακτικό ντουλάπι για λευκά είδη.

Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με ατμόσφαιρα spa, πλήρως εξοπλισμένο με μπανιέρα Neptune Air Jet βάθους 21 ιντσών για χαλαρωτικά μπάνια και ξεχωριστό ντους με πολλαπλές κεφαλές ψεκασμού και θερμοστατικό έλεγχο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου προσεγμένο, προσφέροντας μεγάλη ντουλάπα και ένα παράθυρο που χαρίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν δύο ανελκυστήρες, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, λόμπι με προσωπικό όλο το εικοσιτετράωρο και πολλούς προσεκτικά σχεδιασμένους υπαίθριους χώρους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν κοινόχρηστη ταράτσα με τζάκι και ψησταριά, καθώς και βεράντα στον δεύτερο όροφο με επιπλέον ψησταριά και ιδιωτικούς χώρους καθιστικού. Το κτίριο διαθέτει επίσης παιδότοπο και χώρο στάθμευσης στις εγκαταστάσεις, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και αποθηκευτικούς χώρους για ποδήλατα.

Κατά την ολοκλήρωση της αγοράς, ο αγοραστής καταβάλλει εισφορά κεφαλαίου κίνησης που αντιστοιχεί σε τέσσερις μήνες.

Residence 11F is an oversized two-bedroom, two-bathroom corner residence featuring wide-plank oak flooring, exceptional natural light, and private outdoor space.

Perched on a high floor, this sun-filled home enjoys expansive eastern. The chef’s kitchen is beautifully appointed with a six-burner Wolf cooktop, Wolf dual-fuel oven, 36-inch Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and an impressively large peninsula that provides abundant prep space and seating—perfect for both everyday living and entertaining.

The spacious corner living and dining area easily accommodates a full-size dining table and large sectional, while oversized windows showcase the open exposures and fill the space with natural light. From the living room, step directly onto your private balcony—an ideal extension of the home for relaxing or entertaining outdoors. Just beyond the living area, you’ll find a vented, full-size washer and dryer along with a convenient linen closet.

The generously proportioned primary bedroom features a spacious walk-in closet and an en-suite, spa-like bath complete with a 21-inch-deep Neptune Air Jet soaking tub and a separate multi-spray, thermostatically controlled shower. The second bedroom is equally well appointed, offering a large closet and a window that provides excellent natural light.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, a 24-hour attended lobby, and multiple thoughtfully designed outdoor spaces. Residents can enjoy a communal roof deck with a fireplace and grill, as well as a second-floor terrace with an additional grill and private seating areas. The building also features a children’s playroom and an on-site garage with electric-vehicle charging stations and bicycle storage.

There is a 4 month working capital contribution paid at closing paid by buyer.