Ένα μαγευτικό σπίτι για όλες τις εποχές! Το G54 στο Hudson View Gardens είναι μια φωτεινή, ευρύχωρη και εξαιρετικά αναλογικά διαμορφωμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων, που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικού φωτός, θέας, αυθεντικού χαρακτήρα και προσεκτικά επιλεγμένων αναβαθμίσεων.

Ένα κομψό χωλ εισόδου σας καλωσορίζει σε αυτό το φιλόξενο διαμέρισμα. Το ευρύχωρο καθιστικό, με μια γοητευτική γωνιά γραφείου, έχει βόρειο και δυτικό προσανατολισμό και πλημμυρίζει από φυσικό φως. Από τα παράθυρα μπορείτε να απολαύσετε υπέροχη θέα στον ποταμό Hudson και στα Palisades, καθώς και στους εμβληματικούς κήπους για τους οποίους φημίζεται το Hudson View Gardens.

Η φωτεινή και λειτουργική κουζίνα με παράθυρο, βόρειου προσανατολισμού, διαθέτει άνετο χώρο τραπεζαρίας, ιδανικό τόσο για τα καθημερινά γεύματα όσο και για φιλοξενία. Η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει πάγκους από γρανίτη, που μεγιστοποιούν τόσο τον χώρο προετοιμασίας όσο και την αποθήκευση, άφθονα λευκά ντουλάπια και ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, όπως κουζίνα, ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων — όλα σε εξαιρετική κατάσταση.

Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα και έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ιδιωτικότητα και το φυσικό φως. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει δυτικό και βόρειο προσανατολισμό και προσφέρει εκπληκτική θέα στον ποταμό Hudson, στα Palisades, στη γέφυρα George Washington και στον εντυπωσιακό Κήπο των Ρόδων του συνεταιρισμού. Το άπλετο φυσικό φως και η γαλήνια θέα το καθιστούν ένα πραγματικά ξεχωριστό καταφύγιο. Το εξίσου ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει νότιο και δυτικό προσανατολισμό και λούζεται με ευχάριστο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας θέα στον ποταμό Hudson, στα Palisades, στη γέφυρα George Washington και στον Κήπο των Ρόδων.

Το όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα του διαμερίσματος με σύγχρονες αναβαθμίσεις και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.

Με φροντίδα και αγάπη όλα αυτά τα χρόνια, το διαμέρισμα διατηρεί πολλές από τις αυθεντικές του λεπτομέρειες, ενώ παράλληλα ενσωματώνει αναβαθμίσεις για σύγχρονη άνεση και αποδοτικότητα. Επτά ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ τα αυθεντικά παρκέ δάπεδα βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα σε όλο το σπίτι.

Αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη και γενναιόδωρων διαστάσεων κατοικία προσφέρει μια σπάνια αίσθηση χώρου, φωτός και σύνδεσης με τη φύση. Γίνετε μέλος της φιλόξενης κοινότητας του Hudson Heights στο Hudson View Gardens, όπου η ιστορική αρχιτεκτονική, οι καταπράσινοι κήποι, η ώριμη βλάστηση και η ομορφιά του ποταμού Hudson αποτελούν μέρος της καθημερινής ζωής.

Η μηνιαία χρέωση συντήρησης ανέρχεται σε 2.275,75 $, η τρέχουσα εισφορά κεφαλαιουχικών δαπανών σε 423,82 $ και η πρόσθετη χρέωση κλιματισμού για μία εγκατεστημένη μονάδα σε 17,72 $.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ: Το Hudson View Gardens, που έχει χαρακτηριστεί ως Μνημείο του Εθνικού Μητρώου Ιστορικών Τόπων, χτίστηκε το 1924 ως ένας από τους πρώτους συνεταιρισμούς της πόλης και ανήκει κατά 100% στους μετόχους του από την ίδρυσή του. Αυτό το γοητευτικό συγκρότημα αποτελείται από εννέα εξαώροφα κτίρια με ανελκυστήρα και έξι τετραώροφα κτίρια χωρίς ανελκυστήρα. Το Bennett Park, το υψηλότερο φυσικό σημείο στο Μανχάταν, βρίσκεται ακριβώς απέναντι. Επιτρέπονται κατοικίδια / μέγιστη επιτρεπόμενη χρηματοδότηση 75%. Αρχιτεκτονική σε αγγλικό ύφος Tudor / περίπου τέσσερα στρέμματα περιποιημένων κήπων / εξωτερική αυλή με ψησταριά / Κήπος των Ρόδων και χώροι καθιστικού / δρόμος με υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εκτός δρόμου (με επιπλέον χρέωση) / 24ωρη ασφάλεια / μεγάλη κοινόχρηστη αίθουσα για εκδηλώσεις του συνεταιρισμού, συναυλίες, γιόγκα, ετήσια έκθεση τεχνών και χειροτεχνίας, καθώς και χώρο για πάρτι προς ενοικίαση / χώρο καλλιτεχνικού στούντιο / παιδική ομάδα οργανωμένη από γονείς / παιδική χαρά / εσωτερική αίθουσα παιχνιδιού / διαμέρισμα φιλοξενουμένων / γυμναστήριο / χώρος δεμάτων και παράδοση αλληλογραφίας στην πόρτα σας / αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο / αποθήκευση ποδηλάτων / θέρμανση και ζεστό νερό περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα (επιπλέον χρέωση για τον κλιματισμό). Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από πολλά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και κάθε είδους υπηρεσίες· απέναντι από τη γραμμή A του μετρό, ενώ η τοπική γραμμή 1 και λεωφορεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το πάρκο Fort Tryon και το Μουσείο The Met Cloisters βρίσκονται λίγο πιο πάνω στον δρόμο. Αυτό το εκπληκτικό συγκρότημα βρίσκεται σε μια φιλική γειτονιά, λίγα μόλις λεπτά από όλες τις ανέσεις που θα χρειαστείτε. Φόρος μεταβίβασης 2%, καταβαλλόμενος από τον πωλητή.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.