Καλώς ήρθατε στο L32, μια πρόσφατα και καλαίσθητα ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου, που βρίσκεται στα κτίρια χωρίς ανελκυστήρα του συγκροτήματος Hudson View Gardens. Το υπέροχο φυσικό φως του σπιτιού γίνεται αμέσως αντιληπτό με την είσοδό σας. Όλοι οι χώροι αυτής της ευρύχωρης και κομψής κατοικίας βλέπουν προς νότο και δύση, προσφέροντας γραφική θέα στον δενδροφυτεμένο δρόμο, στον ποταμό Hudson, στους βράχους Palisade και στη γέφυρα George Washington.

Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 3,5 δωματίων διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ολοκαίνουργια, άνετη μοκέτα από τοίχο σε τοίχο. Η ολοκαίνουργια κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλα όσα χρειάζονται για γαστρονομικές δημιουργίες, με άφθονα λευκά ντουλάπια, πάγκους Corian, καινούργιες ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων), καθώς και τα γοητευτικά αυθεντικά ντουλάπια για σερβίτσια. Η ευρύχωρη τραπεζαρία, με νότιο και δυτικό προσανατολισμό, προσφέρει άφθονο χώρο για συγκεντρώσεις.

Το ήσυχο και γενναιόδωρων διαστάσεων υπνοδωμάτιο, με νέο ξύλινο δάπεδο, βλέπει προς τη δύση και μπορεί να φιλοξενήσει όλα τα έπιπλά σας, ενώ διαθέτει δύο ντουλάπες για άριστη οργάνωση. Συνολικά υπάρχουν τέσσερις εξαιρετικές ντουλάπες, μεταξύ των οποίων μία ντουλάπα-δωμάτιο στην είσοδο και μία ντουλάπα για λευκά είδη στον διάδρομο. Το πρόσφατα ανακαινισμένο, πεντακάθαρο λευκό μπάνιο διαθέτει κλασική αισθητική.

Αυτό το προσεγμένο καταφύγιο, μέσα σε μια εκπληκτική κοινότητα, είναι ακριβώς το σπίτι που περιμένατε! Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 1.495,87 $, με την προσθήκη μιας συνεχιζόμενης έκτακτης εισφοράς κεφαλαιουχικών δαπανών ύψους 278,55 $, δηλαδή συνολικά 1.774,42 $ τον μήνα. Οι χρεώσεις φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα. Υπάρχουν δύο εγκατεστημένα κλιματιστικά, με πρόσθετη χρέωση 40,24 $ τον μήνα. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το διαμέρισμα βρίσκεται στα κτίρια χωρίς ανελκυστήρα και απαιτείται μία σειρά σκαλοπατιών προς τα κάτω μέχρι το λόμπι και δύο εύκολες σειρές σκαλοπατιών προς τα πάνω.

**ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΤΟΥ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ:** Το Hudson View Gardens, που έχει καταχωριστεί στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων, χτίστηκε το 1924 ως ένας από τους πρώτους συνεταιρισμούς κατοικιών της πόλης και ανήκει κατά 100% στους μετόχους του από την ίδρυσή του. Αυτό το γοητευτικό συγκρότημα αποτελείται από εννέα εξαώροφα κτίρια με ανελκυστήρα και έξι τετραώροφα κτίρια χωρίς ανελκυστήρα. Το Bennett Park, το υψηλότερο φυσικό σημείο στο Μανχάταν, βρίσκεται ακριβώς απέναντι.

Επιτρέπονται κατοικίδια / επιτρέπεται μέγιστη χρηματοδότηση 75% / αρχιτεκτονική αγγλικού ρυθμού Tudor / περίπου 4 στρέμματα περιποιημένων κήπων / υπαίθριο αίθριο με ψησταριά / Κήπος των Ρόδων και χώροι καθιστικού / δρόμος με υπαίθριο χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου (με πρόσθετη χρέωση) / 24ωρη ασφάλεια / μεγάλη κοινοτική αίθουσα για εκδηλώσεις του συνεταιρισμού, συναυλίες, γιόγκα, ετήσια έκθεση τεχνών και χειροτεχνίας, καθώς και χώρος για ενοικίαση πάρτι / χώροι καλλιτεχνικού εργαστηρίου / ομάδα παιχνιδιού οργανωμένη από γονείς / παιδική χαρά / εσωτερική αίθουσα παιχνιδιού / διαμέρισμα φιλοξενίας / γυμναστήριο / αίθουσα δεμάτων και παράδοση αλληλογραφίας στην πόρτα σας / αποθηκευτικοί χώροι στο υπόγειο / αποθήκευση ποδηλάτων / το φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό ρεύμα περιλαμβάνονται στα κοινόχρηστα (πρόσθετη χρέωση για τον κλιματισμό).

Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται πολλά εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και κάθε είδους υπηρεσίες. Απέναντι βρίσκεται ο σταθμός του τρένου A, ενώ κοντά υπάρχουν επίσης το τοπικό τρένο № 1 και λεωφορεία. Το Fort Tryon Park και το Μουσείο MET Cloisters βρίσκονται μόλις λίγα μέτρα πιο πάνω στον δρόμο. Αυτό το εκπληκτικό συγκρότημα βρίσκεται σε μια φιλική γειτονιά, σε απόσταση λίγων λεπτών από όλες τις ανέσεις που θα χρειαστείτε.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.