Οι διευθύνσεις 75-77 Simonson Ave προσφέρουν μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, αποτελούμενη από ΔΥΟ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, με συνολικά ΤΕΣΣΕΡΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ. Κάθε κτίριο έχει διαστάσεις 18’ x 26’ και βρίσκεται σε οικόπεδο 22’ x 100’, προσφέροντας σημαντική επιφάνεια και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Χτισμένα το 1925, τα ακίνητα διαθέτουν την κλασική διάταξη πολυκατοικίας πολλαπλών οικογενειών του Staten Island που αναζητούν οι επενδυτές: κάθε μονάδα περιλαμβάνει κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό και πλήρες μπάνιο, ενώ υπάρχει επιπλέον χώρος στο χαμηλότερο επίπεδο, με ημιτελές μπάνιο και δυνατότητα αποθήκευσης ή χρήσης ως βοηθητικού χώρου. Τα ακίνητα χρειάζονται εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, γεγονός που τα καθιστά ιδανική ευκαιρία για επενδυτή, εργολάβο ή αγοραστή που επιθυμεί να τα ανακαινίσει, να τα αναβαθμίσει και να μεγιστοποιήσει την αξία τους.

Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα βολική, κοντά στη Forest Avenue, με τους κατοίκους να βρίσκονται σε μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα καθημερινών αναγκών, πάρκα και υπηρεσίες της γειτονιάς. Τα κοντινά δημόσια σχολεία P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham και Port Richmond High School προσφέρουν πρόσβαση στην τοπική δημόσια εκπαίδευση.

Η συγκοινωνία αποτελεί ένα ακόμη πλεονέκτημα, καθώς η τοπική λεωφορειακή εξυπηρέτηση των γραμμών S46/S96 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και παρέχει συνδέσεις σε όλη τη North Shore και προς το St. George, όπου οι μετακινούμενοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν το Staten Island Ferry για το Lower Manhattan.

Δύο σπίτια — τέσσερα διαμερίσματα. Μια ευκαιρία για τη δημιουργία σημαντικής υπεραξίας. Φέρτε το όραμά σας, τον εργολάβο σας και αξιοποιήστε πλήρως τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού πακέτου πολυκατοικιών πολλαπλών οικογενειών.

Ιδιωτικές υποδείξεις κατόπιν ραντεβού.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.