$979,000 CONTRACT - 22-24 Conifer Court, Northport, NY 11768｜MLS# 1054956

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα άψογα διατηρημένο, όμορφα ανακαινισμένο διπλοκατοικία σε ιδανική τοποθεσία στο Northport! Χωμένο στο τέλος ενός ήσυχου αδιεξόδου χωρίς διερχόμενη κυκλοφορία, αυτό το εντυπωσιακό οικιστικό ακίνητο εισοδήματος προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και πραγματικά ετοιμοπαράδοτη διαβίωση, τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκους.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκτενώς από το 2021 και έχει συντηρηθεί και βελτιωθεί προσεκτικά σε όλους τους χώρους. Κάθε ευρύχωρη κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, μια άρτια εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο καθιστικό και έναν άνετο χώρο κουζίνας με τραπεζαρία — προσφέροντας λειτουργικές και άνετες διαρρυθμίσεις με άφθονο χώρο για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η κατοικία του πρώτου ορόφου διαθέτει λαμπερά ξύλινα δάπεδα και πλυντήριο με στεγνωτήριο στο υπόγειο. Η κατοικία του δεύτερου ορόφου διαθέτει μοκέτα από τοίχο σε τοίχο στα υπνοδωμάτια και στον χώρο καθιστικού, καθώς και ξύλινο δάπεδο στην κουζίνα.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει το ακίνητο είναι ο εξαιρετικός διαχωρισμός μεταξύ των δύο κατοικιών. Κάθε κατοικία διαθέτει δικό της ηλεκτρικό μετρητή, συμπυκνωτή κεντρικού κλιματισμού και δεξαμενή πετρελαίου, επιτρέποντας στους ενοίκους να ελέγχουν και να πληρώνουν ανεξάρτητα τις δικές τους παροχές, με μόνο το νερό να είναι κοινόχρηστο μεταξύ των δύο κατοικιών. Για έναν επενδυτή, αυτό δημιουργεί μια ιδιαίτερα απλή και ξεκάθαρη μισθωτική διαρρύθμιση, ελαχιστοποιώντας παράλληλα τις δυσκολίες που συχνά συνδέονται με τις κοινόχρηστες παροχές. Για έναν ιδιοκατοικό, προσφέρει την ευκαιρία να απολαμβάνει τα οφέλη της ιδιοκτησίας κατοικίας ενώ παράλληλα δημιουργεί εισόδημα από τη δεύτερη κατοικία. Ακόμη και το υπόγειο διαθέτει 750 τετραγωνικά πόδια χώρου πάνω από το επίπεδο του εδάφους. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν 2 νέους καυστήρες πετρελαίου και νέα στέγη το 2019. Το 2021, και οι δύο κουζίνες, τα δάπεδα, τα συστήματα HVAC, οι συσκευές και οι μοκέτες ανανεώθηκαν με φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Νέος τοίχος αντιστήριξης το 2022 και πλήρης ανακατασκευή της περίφραξης το 2025.

Η τοποθεσία στο αδιέξοδο προσθέτει ακόμη ένα επίπεδο ελκυστικότητας, δημιουργώντας μια ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει κοντά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Northport. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του χωριού Northport, καταστήματα, εστιατόρια, δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, την παραλία και το γήπεδο γκολφ Crab Meadow, τον αμπελώνα Del Vino και πολλά άλλα.

Είτε θέλετε να επεκτείνετε το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο, να κατοικήσετε στη μία μονάδα ενώ νοικιάζετε την άλλη, είτε να αγοράσετε ένα ευέλικτο πολυκατοικιακό ακίνητο στο Northport, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία. Ανακαινισμένο, άψογα διατηρημένο, εξαιρετικά καλά διαρρυθμισμένο και ιδανικά τοποθετημένο — πρόκειται για το είδος ακινήτου εισοδήματος που είναι δύσκολο να βρεθεί και ακόμη δυσκολότερο να αναπαραχθεί.

MLS#‎	1054956
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.24 στρέμματα, 2 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1979
Φόροι (ετησίως)	$20,138
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Northport"
	3.3 μίλια μακριά από "Greenlawn"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.