Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη διεύθυνση 99 John Street. Η μονάδα 712 είναι ένα όμορφα διαμορφωμένο στούντιο με εσοχή, το οποίο derzeit μισθώνεται έναντι 3.850 δολαρίων τον μήνα, με τη μίσθωση να λήγει στις 30 Απριλίου 2027, και προσφέρει εκτιμώμενη απόδοση κεφαλαιοποίησης 4,5%.

Οι εντυπωσιακές οροφές ύψους 3,35 μέτρων και η ανοιχτή, σοφίτα-τύπου διάταξη δημιουργούν μια εξαιρετική αίσθηση χώρου, ενώ ένας ξεχωριστός χώρος ύπνου προσφέρει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η κομψή κουζίνα διαθέτει κορυφαίες συσκευές Electrolux, γκρι πάγκους από πέτρα και λιτές λευκές γυαλιστερές cabinetry. Το μπάνιο, εμπνευσμένο από spa, διαθέτει δάπεδα, πάγκους και πλάτη επενδεδυμένα με μάρμαρο, προσδίδοντας στον χώρο μια εκλεπτυσμένη και γαλήνια ατμόσφαιρα.

Χτισμένο το 1933 από τους αρχιτέκτονες που σχεδίασαν το Empire State Building, το 99 John Street αποτελεί ένα ξεχωριστό ορόσημο αρ ντεκό, το οποίο μεταμορφώθηκε με ιδιαίτερη φροντίδα σε ένα συγκρότημα σύγχρονων διαμερισμάτων τύπου loft, στην καρδιά της Financial District.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα εντυπωσιακό σύνολο παροχών, όπως υπηρεσία θυρωρείου όλο το 24ωρο, γυμναστήριο εντός του κτιρίου, επιπλωμένη ταράτσα με χώρους εστίασης και πανοραμική θέα στον ορίζοντα της πόλης, διαμορφωμένο κήπο στον πέμπτο όροφο, καθώς και σαλόνι κατοίκων με τραπέζι μπιλιάρδου και ιδιωτική αίθουσα προβολών. Πρόσθετες διευκολύνσεις περιλαμβάνουν στεγασμένο χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, δωρεάν Wi‑Fi στους κοινόχρηστους χώρους και υπηρεσίες παντοπωλείου και φαρμακείου μέσα στο κτίριο.

Σε απόσταση λίγων στιγμών από τον συγκοινωνιακό κόμβο της Fulton Street, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z και R του μετρό, εξασφαλίζοντας άνετη σύνδεση σε όλο το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.