ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟ ΟΡΟΦΟ ΣΕ ΠΡΩΤΟΚΛΑΣΑΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 5C στη διεύθυνση 61 Horatio Street, ένα από τα καλύτερα κρυμμένα μυστικά του West Village, στη γωνία των οδών Horatio και Greenwich. Στην καρδιά του West Village, αλλά μόλις ένα τετράγωνο από την περιοχή Meatpacking, το 61 Horatio βρίσκεται στο πιο επιθυμητό σταυροδρόμι αίγλης και γαλήνης, λάμψης και γοητείας, στην πιο περιζήτητη γειτονιά του Μανχάταν.

Το διαμέρισμα:

Το διαμέρισμα 5C είναι η μεγαλύτερη διάταξη ενός υπνοδωματίου σε αυτό το κομψό συνεταιριστικό κτίριο με ανελκυστήρα. Διαθέτοντας ευρύχωρη, ανοιχτή κάτοψη, η ιδανική αυτή διαρρύθμιση φιλοξενεί εύκολα πολλαπλούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρία και έναν ξεχωριστό χώρο για γραφείο στο σπίτι. Ως διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο, είναι απολύτως ήσυχο και διαθέτει έναν κομψό φεγγίτη στο μπάνιο. Το καλύτερο απ’ όλα είναι ότι απέχετε μόλις μία σκάλα από την εξαιρετικά διαμορφωμένη και πανέμορφη ταράτσα, η οποία προσφέρει πανοραμική, γραφική θέα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Το 5C διαθέτει επίσης αξιοσημείωτα χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα για το κέντρο της πόλης, μόλις 1.828 δολάρια τον μήνα.

Το κτίριο και η γειτονιά:

Χτισμένο περίπου το 1925, το 61 Horatio είναι ένα προπολεμικό συνεταιριστικό κτίριο, σε έναν ήσυχο, δενδροφυτεμένο οικιστικό δρόμο στο περιζήτητο Far West Village. Το άριστα διαχειριζόμενο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική οικονομική κατάσταση, χωρίς υποκείμενο στεγαστικό δάνειο. Διαθέτει διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, πρακτικό πλυντήριο εντός του κτιρίου και ένα πρόσφατα αναβαθμισμένο σύστημα θυροτηλεόρασης ButterflyMX, ενσωματωμένο σε smartphone, για απρόσκοπτη ασφάλεια και παραλαβή δεμάτων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση στα καλύτερα σημεία της δυτικής πλευράς, όπως το Hudson River Greenway, το Chelsea Market, την πλατεία Abingdon, την πλατεία Jackson, το Whitney Museum of American Art και τη νότια είσοδο του High Line. Επιλεγμένες επιλογές εστίασης και αγορών βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως τα Pastis, Hermès και Restoration Hardware.

Πολιτικές του κτιρίου:

Επιτρέπονται κατόπιν έγκρισης του Διοικητικού Συμβουλίου: κατοικίδια, υπεκμισθώσεις, συν-αγορά και αγορά από γονείς για τα παιδιά τους. Κατά τη διακριτική ευχέρεια του Διοικητικού Συμβουλίου: δωρεές και εγγυητές. Φόρος μεταβίβασης: 2%, καταβλητέος από τον αγοραστή κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.