Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον 21ο όροφο ενός boutique συγκροτήματος κατοικιών με πλήρεις υπηρεσίες, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει περισσότερα από 3.700 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, με πανοραμική θέα προς κάθε κατεύθυνση. Η απρόσκοπτη θέα στον East River, στο Carl Schurz Park, στον ορίζοντα του Μανχάταν και προς τα ανοιχτά δυτικά τοπία δημιουργεί ένα εντυπωσιακό σκηνικό σε ολόκληρη την κατοικία.

Ένα κομψό χωλ εισόδου οδηγεί στους μεγαλοπρεπείς χώρους υποδοχής. Το σαλόνι, με επίκεντρο ένα τζάκι που λειτουργεί με ξύλα, πλημμυρίζει από φυσικό φως και συνδέεται αρμονικά με την επίσημη τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Μια ξεχωριστή βιβλιοθήκη προσφέρει επιπλέον ευελιξία και μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως πέμπτο υπνοδωμάτιο, αίθουσα προβολών ή γραφείο στο σπίτι.

Η σωστά διαμορφωμένη κάτοψη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα πλήρη μπάνια, καθώς και ένα WC, με κάθε υπνοδωμάτιο να απολαμβάνει τη δική του ξεχωριστή θέα. Η ιδιαίτερα ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει μεγάλο dressing room και φωτεινό, επενδεδυμένο με πέτρα μπάνιο με διπλό νιπτήρα. Μια κλιματιζόμενη κάβα κρασιών, με αποθηκευτικό χώρο για περισσότερες από 900 φιάλες, αποτελεί σπάνια παροχή για τους σοβαρούς συλλέκτες.

Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Costas Kondylis, το 90 East End Avenue είναι ένα οικείο συγκρότημα κατοικιών 22 ορόφων, με μόλις 38 κατοικίες. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν θυρωρό όλο το εικοσιτετράωρο, γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών για παιδιά, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους και διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο.

Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Carl Schurz Park και σε απόσταση λίγων στιγμών από τον παραποτάμιο πεζόδρομο του East River, το Asphalt Green, το The Chapin School και το The Brearley School. Το κτίριο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, ανοιχτής θέας και εύκολης πρόσβασης στα καλύτερα σημεία του Upper East Side. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν μείωση 17,5% στο πλαίσιο της απαλλαγής για ιδιοκατοικούμενες κατοικίες σε συγκροτήματα κατοικιών. Συνιστάται στους αγοραστές να συμβουλευτούν φοροτεχνικό, προκειμένου να καθορίσουν αν πληρούν τις προϋποθέσεις.

Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική διαμόρφωση.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.