Καλώς ήρθατε στο Garden Triplex στη διεύθυνση 361 Union Street

4 Υπνοδωμάτια 4 Πλήρη Μπάνια Τρία Επίπεδα Διαμορφωμένος Κήπος

Με είσοδο από την κλασική σκάλα εισόδου του καφέ brownstone κτιρίου νεο-γκρεκ, το Garden Triplex ανοίγεται στον επιβλητικό κύριο χώρο καθιστικού και υποδοχής του επιπέδου Parlor, δημιουργώντας αμέσως μια αίσθηση ευρυχωρίας με ψηλά ταβάνια, πανέμορφα δάπεδα από λευκή δρυ και άφθονο φυσικό φως.

Από το φουαγιέ, η κατοικία οδηγεί σε μια εξαιρετικά διαμορφωμένη κουζίνα, με έπιπλα κατά παραγγελία από θερμή δρυ, σε συνδυασμό με πέτρα Calacatta που διατρέχεται από ανθρακί-γκρι φλέβες. Μια μεγάλη νησίδα προσφέρει άφθονο χώρο εργασίας, αποθηκευτικούς χώρους και θέσεις καθίσματος, ενώ η φυσική ζεστασιά της δρυός και η εκφραστική πέτρα δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη παλέτα υλικών που συνεχίζεται σε όλη την κατοικία. Η κουζίνα διαθέτει κορυφαίο εξοπλισμό, με επαγωγική εστία και φούρνο Bertazzoni ως κεντρικά στοιχεία, ενσωματωμένα αρμονικά στα ντουλάπια για ένα καθαρό και προσεγμένο αποτέλεσμα.

Πιο πέρα, το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία προσφέρουν γενναιόδωρες διαστάσεις τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία, με σαφώς διαμορφωμένες ζώνες για συγκέντρωση και γεύματα. Στο πίσω μέρος, πόρτες ανοίγουν απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα — μια φιλόξενη προέκταση του καθιστικού και ιδανικό σημείο με θέα στον κήπο από κάτω. Εξαιρετικά ευρύχωρος, ο κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για ξεχωριστές ζώνες υπαίθριας τραπεζαρίας, χαλάρωσης και παιχνιδιού, καθώς και για πλούσια φύτευση, δημιουργώντας μια πραγματική προέκταση των χώρων διαβίωσης και φιλοξενίας της κατοικίας. Ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο, προσφέροντας ευελιξία για φιλοξενούμενους, οικιακό γραφείο ή επιπλέον χώρο ύπνου.

Ένα επίπεδο χαμηλότερα, η κατοικία μεταβαίνει σε έναν ιδιωτικό όροφο υπνοδωματίων. Εδώ, η κύρια σουίτα βρίσκεται με θέα στον κήπο και διαθέτει γκαρνταρόμπα και ένα υπέροχα φινιρισμένο ιδιωτικό μπάνιο. Μεγάλες πλάκες λευκού μαρμάρου με λεπτές γκρι φλέβες επενδύουν το ντους και συνεχίζονται σε μια ειδικά κατασκευασμένη εσοχή με μαρμάρινη επένδυση. Τα γυαλισμένα χρωμέ εξαρτήματα και τα εντοιχισμένα χειριστήρια του ντους προσδίδουν μια εξατομικευμένη, μινιμαλιστική αισθητική σε αυτό το καταφύγιο που θυμίζει spa.

Ένας διπλός νιπτήρας από φυσική δρυ, εμπνευσμένος από έπιπλο, προσθέτει ζεστασιά και επιδέξια κατασκευή, με ντουλάπια με πρόσοψη από ψάθα, γλυπτές μετώπες συρταριών, υποκαθήμενους νιπτήρες και έναν κομψό πάγκο από λευκή πέτρα. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.

Το χαμηλότερο επίπεδο επεκτείνει ακόμη περισσότερο την κατοικία, με μια εντυπωσιακή αίθουσα αναψυχής μήκους άνω των 9 μέτρων. Οι διαστάσεις της επιτρέπουν ποικίλες χρήσεις, με άφθονο χώρο για αίθουσα οικιακού κινηματογράφου, playroom, γυμναστήριο, οικιακό γραφείο ή επιπλέον χώρο φιλοξενίας, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να προσαρμόσει το επίπεδο στον τρόπο ζωής του. Ένα πλήρες μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου ολοκληρώνουν το επίπεδο, προσθέτοντας τόσο ευελιξία όσο και λειτουργικότητα.

Αναπτυσσόμενο σε τρία ευρύχωρα επίπεδα, το Garden Triplex συνδυάζει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα πλήρη μπάνια, μεγάλους χώρους διαβίωσης και αναψυχής, καθώς και εξαιρετικούς ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους — προσφέροντας τις διαστάσεις και την ευελιξία μιας κατοικίας τύπου townhouse μέσα σε μια προσεκτικά σχεδιασμένη συγκροτηματική κατοικία.

Στην καρδιά της γειτονιάς Carroll Gardens, το 361 Union Street περιβάλλεται από τους χαρακτηριστικούς δεντροφυτεμένους δρόμους με κτίρια brownstone της περιοχής, την ιστορική αρχιτεκτονική και την ξεχωριστή ατμόσφαιρα χωριού. Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από τα καφέ, τα εστιατόρια, τις μπουτίκ και τις καθημερινές ανέσεις των οδών Smith και Court, η κατοικία βρίσκεται επίσης κοντά στο αγαπημένο Carroll Park και την κυριακάτικη Greenmarket που λειτουργεί όλο τον χρόνο. Δημοφιλή εστιατόρια της περιοχής, όπως τα Frankies 457 Spuntino, Lucali και F&F Pizzeria, αποτελούν μέρος της γύρω γαστρονομικής σκηνής. Με τον σταθμό Carroll Street των γραμμών F/G ακριβώς στη γωνία, η τοποθεσία συνδυάζει την οικειότητα και τη γοητεία του αυθεντικού brownstone Brooklyn με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη πόλη.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται σε σχέδιο προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό (Αριθμός φακέλου: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)