Καλώς ήρθατε στο 316 Carroll Street, Διαμέρισμα 1, ένα εξαιρετικά διαμορφωμένο διώροφο διαμέρισμα που προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό της κλασικής γοητείας του Carroll Gardens και της ζωντανής ενέργειας του γειτονικού Gowanus. Αυτή η φωτεινή, ήσυχη και ευρύχωρη κατοικία στο ισόγειο, με 2 υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο, διαθέτει ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο, δημιουργώντας μια σπάνια όαση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου στην καρδιά του Μπρούκλιν. Τα μεγάλα παράθυρα με νότιο προσανατολισμό γεμίζουν το σπίτι με άπλετο φυσικό φως.

Στο κάτω επίπεδο, ένας ευρύχωρος και ηλιόλουστος χώρος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα πολυμέσων, γυμναστήριο, δημιουργικό στούντιο ή δεύτερος χώρος καθιστικού, ενώ οδηγεί σε μια δική του απομονωμένη αυλή.

Σχεδιασμένη μελετημένα για τη σύγχρονη ζωή, η κατοικία διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ξύλινα δάπεδα, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, κορυφαίες συσκευές Miele, μηχανοκίνητα σκίαστρα Lutron στο μπροστινό δωμάτιο και στο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και ειδικά συστήματα ντουλαπών Elfa και στα δύο υπνοδωμάτια, με το δεύτερο υπνοδωμάτιο να έχει διαμορφωθεί επί του παρόντος ως γραφείο στο σπίτι. Ένας ώριμος φυτικός φράχτης στην πρόσοψη και τα έξυπνα σκίαστρα προσφέρουν ιδιωτικότητα στον χώρο εισόδου που βλέπει προς τον δρόμο. Το κάτω επίπεδο παρέχει επίσης άφθονο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης εσωτερικής ντουλάπας, ενώ η κατοικία συνοδεύεται από τη δική της αποκλειστική αποθήκη.

Σε απόσταση λίγων μόλις στιγμών από τον σταθμό του μετρό Carroll Street των γραμμών F/G, η κατοικία περιβάλλεται από μερικά από τα πιο αγαπημένα εστιατόρια και σημεία νυχτερινής διασκέδασης του Μπρούκλιν, κατά μήκος των Smith και Court Streets, με το εμβληματικό Lucali να βρίσκεται μόλις λίγα τετράγωνα μακριά. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης την κοντινή απόσταση από την αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια ζώνη του Gowanus, τα κοντινά πάρκα και τις συναρπαστικές νέες προσθήκες στη γειτονιά, όπως τοπικές ζυθοποιίες και πολιτιστικούς προορισμούς.

Η κατοικία βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη, φιλική προς τα κατοικίδια πολυκατοικία τριών ιδιοκτησιών, με διαχειριστή κτιρίου και χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα μόλις 451 δολάρια. Ο πωλητής είναι ανοιχτός σε CEMA, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα εξοικονόμησης στον φόρο καταχώρισης υποθήκης. Μετακομίστε άμεσα και απολαύστε την ηρεμία του δικού σας ιδιωτικού υπαίθριου καταφυγίου, βιώνοντας παράλληλα ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει η ζωή στο Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.