Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι, όπου ο άπλετος χώρος, το φυσικό φως και η ασυναγώνιστη τοποθεσία στο Sunnyside συνδυάζονται ιδανικά. Αυτή η όμορφα ανακαινισμένη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο προσφέρει μια διαρρύθμιση που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη στο Queens: ευρύχωρα δωμάτια, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, αίσθηση ανοιχτού χώρου και μια ανακαινισμένη κουζίνα σχεδιασμένη για την καθημερινή ζωή.

Από τη στιγμή που θα μπείτε, το διαμέρισμα αποπνέει φωτεινότητα, ευρυχωρία και μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης. Το μεγάλο σαλόνι πλημμυρίζει από βόρειο φως και προσφέρει άφθονο χώρο για τη δημιουργία ξεχωριστών καθιστικών και τραπεζαρίας, χωρίς να δείχνει φορτωμένο. Τα μεγάλα παράθυρα, τα ψηλά ταβάνια και τα ζεστά ξύλινα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση ανοιχτού χώρου, ενώ οι καθαρές, σύγχρονες λεπτομέρειες κάνουν εύκολη την άμεση εγκατάσταση.

Η πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα ξεχωρίζει. Έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή και διαθέτει άφθονα ντουλάπια, μεγάλους πάγκους εργασίας, σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, κομψή πλάτη και, το καλύτερο από όλα, ένα παράθυρο που προσφέρει φυσικό φως και αερισμό. Είτε μαγειρεύετε ένα γρήγορο βραδινό γεύμα μέσα στην εβδομάδα είτε φιλοξενείτε φίλους, υπάρχει αρκετός χώρος για να απολαύσετε πραγματικά την κουζίνα αντί απλώς να περνάτε από μέσα.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι πραγματικά ευρύχωρο και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ένα κρεβάτι king-size, με επιπλέον χώρο για κομοδίνα και έπιπλα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει υπέροχη ευελιξία και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ιδανικά ως δωμάτιο φιλοξενίας, γραφείο στο σπίτι, παιδικό δωμάτιο ή δεύτερο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ένα πρακτικό WC προσθέτει ακόμη ένα επίπεδο λειτουργικότητας, που σπάνια συναντά κανείς σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων σε αυτή την τιμή.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο ενός κτιρίου χωρίς ανελκυστήρα, προσφέροντας στο σπίτι όμορφη υπερυψωμένη θέση και άφθονο φυσικό φως. Το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο βλέπουν προς τα βόρεια, προς τη λεωφόρο Queens Boulevard και την υπέργεια γραμμή 7 του μετρό. Όπως συμβαίνει με κάθε κατοικία που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με υπέργεια γραμμή μετρό, ακούγονται ορισμένοι ήχοι από τα τρένα και τον δρόμο. Το ύψος του τέταρτου ορόφου συμβάλλει στη μείωσή τους και, για πολλούς αγοραστές, αυτό το αντάλλαγμα αξίζει απόλυτα χάρη στην εξαιρετική ευκολία και την τοποθεσία.

Και μετά υπάρχει το ίδιο το Sunnyside!

Βγαίνοντας από το σπίτι, βρίσκεστε αμέσως στην καρδιά μιας από τις πιο αγαπημένες γειτονιές του Queens. Ο σταθμός της γραμμής 7 στη 40ή Οδό–Lowery βρίσκεται ουσιαστικά ακριβώς έξω από την πόρτα σας, κάνοντας τη μετακίνηση προς το Manhattan εξαιρετικά εύκολη. Όμως η πραγματική γοητεία του Sunnyside είναι ότι δεν χρειάζεται να φύγετε από τη γειτονιά για να περάσετε υπέροχα.

Η Queens Boulevard, η Skillman Avenue και η Greenpoint Avenue είναι γεμάτες εστιατόρια, καφέ, παμπ, αγορές, καταστήματα και αγαπημένα τοπικά στέκια, με μια εντυπωσιακή ποικιλία κουζινών. Πρόκειται για μια γειτονιά με έντονα τοπικό χαρακτήρα — φιλική, ήσυχη και κατοικική, γεμάτη μέρη που αξίζει να ανακαλύψετε.

Επιστρέφοντας στο σπίτι, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια όμορφη, προσεγμένη εσωτερική αυλή, που προσφέρει μια ήρεμη απόδραση από την ενέργεια της Queens Boulevard, καθώς και χώρο πλυντηρίων και άλλες πρακτικές παροχές του κτιρίου. Το κτίριο είναι ένας κλασικός συνεταιρισμός κατοικιών προπολεμικής κατασκευής, χτισμένος το 1922, με περιφραγμένη αυλή και έντονη παρουσία στη γειτονιά. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, ενώ η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από 1 έτος!

Αν αναζητάτε ένα σπίτι που σας προσφέρει πραγματικό χώρο για να ζήσετε, μια κουζίνα που θα χαρείτε να χρησιμοποιείτε, υπνοδωμάτια που δεν αποτελούν απλώς συμπληρωματικούς χώρους, άφθονο φυσικό φως και μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες στο Sunnyside, το C44 αξίζει την προσοχή σας.

Ελάτε να δείτε τον χώρο από κοντά· μπορεί να εκπλαγείτε από το πόσο μεγάλο είναι πραγματικά το διαμέρισμα που αποκτάτε.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.