Εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία σε αυτή την περιζήτητη τοποθεσία του Gramercy, αυτή η ευρύχωρη διώροφη ρετιρέ κατοικία με πέντε υπνοδωμάτια και πεντέμισι μπάνια είναι γεμάτη φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρεται σε άριστη, πλήρως έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, με κορυφαίας ποιότητας υλικά και φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Σε ιδανική τοποθεσία, στο κέντρο του Ντάουνταουν Μανχάταν, με εύκολη πρόσβαση στο Μίνταουν και πέρα από αυτό, το 57 Irving Place είναι μια boutique πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης με μόλις εννέα κατοικίες. Με εσωτερική επιφάνεια 4.826 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και τρεις εξωτερικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 528 τετραγωνικών ποδιών, η κατοικία διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση για διαβίωση και φιλοξενία σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Το ασανσέρ με ιδιωτική πρόσβαση μέσω κλειδιού ανοίγει σε έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής, πλημμυρισμένο από τον ήλιο, με 100 γραμμικά πόδια παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, προσανατολισμένα προς ανατολή και δύση, που πλαισιώνουν τη θέα στην πόλη και τον ουρανό. Μια επιβλητική είσοδος διπλού ύψους είναι βέβαιο ότι θα εντυπωσιάσει, με οροφές ύψους σχεδόν 20 ποδιών και μια αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή αιωρούμενη ξύλινη και μεταλλική σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο των υπνοδωματίων, ο οποίος εξυπηρετείται επίσης από το ασανσέρ. Με άφθονο χώρο και ευελιξία για διαφορετικές διαρρυθμίσεις επίπλωσης, ο μεγάλος χώρος υποδοχής φιλοξενεί εύκολα πολλαπλές ζώνες καθιστικού, όπως ένα μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό/den και ένα bar/lounge ή γραφείο. Αυτός ο εντυπωσιακός όροφος, ιδανικός για φιλοξενία, διαθέτει οροφές ύψους 10 ποδιών, WC επισκεπτών, τζάκι αιθανόλης και ξύλινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες. Μια βεράντα με εσοχή και ανατολικό προσανατολισμό εκτείνεται σε όλο το πλάτος των 50 ποδιών του μεγάλου χώρου υποδοχής και διαθέτει χώρο για καθιστικό lounge και τραπεζαρία, καθώς και εντοιχισμένη ψησταριά Viking. Μια μικρότερη, φυτεμένη βεράντα στη δυτική πλευρά του χώρου προσφέρει θέα στο Union Square Park.

Στη νοτιοανατολική γωνία του μεγάλου χώρου υποδοχής βρίσκεται η κομψή κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, μεταξύ των οποίων ψυγείο Gaggenau, εστία Thermador 48 ιντσών, διπλός φούρνος Gaggenau, δύο πλυντήρια πιάτων Miele, ψυγείο κρασιών Viking, καθώς και εκτεταμένα custom ντουλάπια, συμπεριλαμβανομένων δύο συρόμενων αποθηκευτικών χώρων-τροφοθηκών και ενός κλειστού σταθμού καφέ/ντουλαπιού για μικροσυσκευές. Η τεράστια νησίδα προσφέρει άφθονο πάγκο για την προετοιμασία γευμάτων, καθώς και θέσεις για έξι άτομα. Σε ιδανική θέση δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται ένας προθάλαμος με ιδιωτικό αγωγό απορριμμάτων.

Το κάτω επίπεδο ολοκληρώνεται με το πέμπτο υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και σήμερα χρησιμοποιείται ως βιβλιοθήκη/γραφείο, αλλά είναι επίσης ιδανικό ως ξενώνας ή χώρος για το προσωπικό.

Η κομψή κεντρική σκάλα οδηγεί στην ιδιωτική πτέρυγα, όπου βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η γωνιακή κύρια σουίτα διαθέτει ένα τεράστιο υπνοδωμάτιο με τοίχους από βενετσιάνικο σοβά και οροφή επενδεδυμένη με ξύλο λευκασμένης δρυός, δύο ευρύχωρα walk-in closets με εκτεταμένα custom ντουλάπια και μια φυτεμένη γωνιακή βεράντα με δυτικό προσανατολισμό και θέα προς το Union Square. Το πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο πλημμυρίζει από φυσικό φως χάρη στον μεγάλο συρόμενο γυάλινο τοίχο που ανοίγει προς την ιδιωτική βεράντα και διαθέτει walk-in ντους διπλό, με κεφαλές βροχής, ανεξάρτητη μπανιέρα, καθώς και ατμόλουτρο επενδεδυμένο με μάρμαρο και teak και διπλό νιπτήρα με εκτεταμένους αποθηκευτικούς χώρους. Κατά μήκος του διαδρόμου βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα ευρύχωρο δωμάτιο πλυντηρίου.

Αυτή η όμορφη κατοικία διαθέτει επίσης κεντρικό κλιματισμό με 8 ζώνες και πλήρως αυτοματοποιημένα συστήματα ήχου/εικόνας, φωτισμού και σκίασης παραθύρων, τα οποία ελέγχονται μέσω συστήματος οικιακού αυτοματισμού Crestron. Δύο ιδιωτικές αποθήκες μεταβιβάζονται μαζί με το διαμέρισμα. Η μεγαλύτερη από τις δύο περιλαμβάνει ειδικά κατασκευασμένη κέδρινη ντουλάπα. Η επίπλωση διατίθεται προς αγορά βάσει ξεχωριστής συμφωνίας.

Σχεδιασμένο από τη γνωστή μοντερνίστρια αρχιτέκτονα Audrey Matlock και ολοκληρωμένο το 2012, το 57 Irving Place είναι μια πολυκατοικία πλήρους εξυπηρέτησης. Οι παροχές περιλαμβάνουν θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ψυχόμενο αποθηκευτικό χώρο και κήπο στην πίσω αυλή. Ακριβώς νότια του Gramercy Park, ένα τετράγωνο από το Union Square και τη διάσημη Farmers Market του, και μόλις λίγα λεπτά από τα Whole Foods, Trader Joe’s και τα πολυάριθμα εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης των περιοχών Gramercy, Flatiron και Greenwich Village, η κατοικία βρίσκεται σε ασυναγώνιστη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλο το Μανχάταν. Πρόκειται για ένα σπάνιο και πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.