Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία κοντά στη ζωντανή εμπορική περιοχή της 8ης Λεωφόρου στο Μπρούκλιν. Αυτό το καλοδιατηρημένο γωνιακό ακίνητο μικτής χρήσης προσφέρει έναν ισχυρό συνδυασμό 4 οικιστικών μονάδων και 2 εμπορικών καταστημάτων, δημιουργώντας διαφοροποιημένο και σταθερό εισόδημα από ενοίκια μέσω πολλαπλών πηγών. Κάθε ευρύχωρο διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και καθιστικό, καθιστώντας τις οικιστικές μονάδες ιδιαίτερα ελκυστικές για τους ενοικιαστές. Τα ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού προσφέρουν επιπλέον άνεση και διευκολύνουν τη διαχείριση των εξόδων. Με περίπου 246.144 δολάρια σε ακαθάριστο ετήσιο εισόδημα και 200.952 δολάρια καθαρό λειτουργικό εισόδημα (NOI), το ακίνητο προσφέρει σταθερές ταμειακές ροές και ελκυστικές επενδυτικές προοπτικές. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μεταφοράς του μετρό, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές παροχές, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο μικτής χρήσης με εισόδημα, σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης στο Μπρούκλιν.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.