Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας, στους άψογους και εξαιρετικά συντηρημένους πύργους Waterview Towers, που βρίσκονται στην περιοχή Bath Beach του Μπρούκλιν. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας 1.000 τετρ. ποδιών, βρίσκεται στον 9ο όροφο ενός 16ώροφου κτιρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, κουζίνα τύπου γαλέρας με πάγκους φορμάικας, τα αρχικά ντουλάπια βαμμένα, χώρο τραπεζαρίας για καθημερινά γεύματα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ντουλάπες ικανοποιητικού μεγέθους και μια εξαιρετικά μεγάλη ιδιωτική βεράντα μήκους 20 ποδιών, με θέα στον κήπο.

Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά διαθέτει τεράστιες δυνατότητες και περιμένει την προσωπική σας πινελιά. Οι παροχές περιλαμβάνουν ένοικο διαχειριστή πλήρους απασχόλησης στο κτίριο, αίθουσα πλυντηρίων με λειτουργία μέσω κάρτας, κοινόχρηστη αίθουσα, σύστημα ασφαλείας με θυροτηλέφωνο, μερικής απασχόλησης φύλακα κατά τις νυχτερινές ώρες και λίστα αναμονής για θέση στάθμευσης (επιπλέον χρέωση 100 $ τον μήνα).

Κοντά στο Calvert Vaux Park, σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς (το εξπρές λεωφορείο βρίσκεται απέναντι), καταστήματα της περιοχής (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center, όπου βρίσκονται τα Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below και Skechers), το Verrazzano Sports Complex και το Crunch Fitness.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 1.089,43 $ και περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, θέρμανση, νερό και φόρους. Επιπλέον χρεώσεις: 30 $ τον μήνα για κάθε κλιματιστικό και 10 $ τον μήνα για το πλυντήριο πιάτων. Φόρος μεταβίβασης: 9.925 $, καταβάλλεται από τον πωλητή. Ελάχιστη προκαταβολή: 20%. Τρέχουσα έκτακτη εισφορά: 198,00 $ για εργασίες τοιχοποιίας και βεράντας βάσει του Local Law 11.

Η υπεκμίσθωση πρέπει να εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο μετά από έναν χρόνο διαμονής στο κτίριο.

*Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για να αναδείξουν καλύτερα τις πραγματικές δυνατότητες των δωματίων και των χώρων του σπιτιού.

Η διασταύρωση των οδών είναι Bay 44th Street και 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.