Καλώς ήρθατε στο πεντακάθαρο και εξαιρετικά συντηρημένο Waterview Towers, που βρίσκεται στην περιοχή Bath Beach του Μπρούκλιν. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας 1.000 τετρ. ποδιών, βρίσκεται έναν όροφο πάνω, στον πρώτο όροφο (η πρόσβαση μπορεί να γίνει είτε από τις σκάλες είτε με το ασανσέρ, ανάλογα με την προτίμησή σας). Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο σαλόνι με άπλετο φυσικό φως, κουζίνα τύπου galley με εστία μαγειρέματος, πάγκους φορμάικας, χώρο για τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ντουλάπες ικανοποιητικού μεγέθους και μια εξαιρετικά μεγάλη ιδιωτική βεράντα μήκους 20 ποδιών, με θέα στον κήπο. Τόσο το μπάνιο όσο και η κουζίνα έχουν ανακαινιστεί στο παρελθόν και δεν είναι τα αρχικά του κτιρίου. Το διαμέρισμα προσφέρει πολλές δυνατότητες και περιμένει την προσωπική σας πινελιά.

Οι παροχές περιλαμβάνουν έμμισθο διαχειριστή που κατοικεί στο συγκρότημα, αίθουσα πλυντηρίων με λειτουργία μέσω κάρτας, κοινόχρηστη αίθουσα, παιδική χαρά αποκλειστικά για τους ενοίκους (η είσοδος γίνεται με κλειδί), σύστημα ασφαλείας με θυροτηλεόραση, μερικής απασχόλησης φύλακα κατά τις νυχτερινές ώρες και λίστα αναμονής για χώρο στάθμευσης (επιπλέον χρέωση 100 $ τον μήνα).

Κοντά στο Calvert Vaux Park, σε σχολεία, στα μέσα μαζικής μεταφοράς (το εξπρές λεωφορείο βρίσκεται απέναντι), σε καταστήματα της περιοχής (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center, όπου περιλαμβάνονται τα Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below και Skechers), στο Verrazzano Sports Complex και στο Crunch Fitness.

Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται σε 1.001,60 $ και περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, θέρμανση, νερό και φόρους. Επιπλέον χρεώσεις: 30 $ ανά κλιματιστικό τον μήνα, 10 $ για πλυντήριο πιάτων τον μήνα. Φόρος μεταβίβασης: 9.125 $, καταβάλλεται από τον πωλητή. Ελάχιστη προκαταβολή: 20%. Τρέχουσα έκτακτη εισφορά: 182,50 $ για εργασίες τοιχοποιίας και βεράντας βάσει του Local Law 11.

Οι υπομισθώσεις πρέπει να εγκριθούν από το Διοικητικό Συμβούλιο μετά τη συμπλήρωση ενός έτους διαμονής στο κτίριο.

*Παρακαλούμε σημειώστε ότι ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί ψηφιακή εικονική διαμόρφωση, ώστε να αναδεικνύουν καλύτερα τις πραγματικές δυνατότητες των δωματίων και των χώρων του σπιτιού.

Οι διασταυρούμενοι δρόμοι είναι οι Bay 44th Street και 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.