Εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση κτιρίου μικτής χρήσης μαζί με ένα καθιερωμένο επιχειρηματικό πακέτο. Το ακίνητο φιλοξενεί μια πιτσαρία με μακρόχρονη παρουσία, η οποία λειτουργεί εδώ και περισσότερα από 30 χρόνια, με το κτίριο και την επιχείρηση να πωλούνται μαζί. Το εστιατόριο στο ισόγειο διαθέτει ευρύχωρη τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα και 2 μπάνια, ένα για τους πελάτες και ένα για το προσωπικό. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει κατοικία 3 υπνοδωματίων με πλήρες μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον εισόδημα από ενοίκιο. Ένα πλήρες υπόγειο προσφέρει πρόσθετο αξιοποιήσιμο χώρο και δυνατότητα εισοδήματος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εξωτερικό χώρο στο πίσω μέρος. Το μέγεθος του κτιρίου είναι περίπου 20×55 πόδια, σε οικόπεδο 22×76 ποδιών, με ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας περίπου 9.000 δολάρια. Προνομιακή τοποθεσία με υψηλή κυκλοφορία, μόλις ένα τετράγωνο από τον σταθμό του τρένου D στην 71η Οδό, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, έντονη διέλευση πεζών και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ακινήτου, μιας καθιερωμένης επιχείρησης και πολλαπλών πηγών εισοδήματος σε ένα ενιαίο πακέτο. Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή ιδιοχρήστες. Δεν θα παραμείνει διαθέσιμο για πολύ!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!