Σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε γωνιακό ακίνητο μικτής χρήσης, στην καρδιά του εμπορικού διαδρόμου της Bay Parkway στο Μπρούκλιν. Το ακίνητο διαθέτει δύο κατοικίες και τρεις εμπορικούς χώρους στο ισόγειο, προσφέροντας διαφοροποιημένο και σταθερό εισόδημα από μισθώματα. Το οικόπεδο, διαστάσεων περίπου 20 × 100 πόδια, περιλαμβάνει τρεις πλήρως αξιοποιημένους εμπορικούς χώρους με βιτρίνες στο ισόγειο και δύο κατοικίες στον δεύτερο όροφο, καθεμία περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα ανεξάρτητα συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού προσφέρουν επιπλέον ευκολία στη διαχείριση και στους ενοικιαστές. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοχρησιμοποίηση. Η απόδοση κεφαλαίου (cap rate) ανέρχεται περίπου σε 5,8%–6%. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερα οικονομικά στοιχεία, κατάσταση μισθωμάτων και πληροφορίες για την υπόδειξη του ακινήτου.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.