Κρυφό διαμάντι στο Trump Village, Τμήμα 3 — μία από τις πιο καθιερωμένες και άρτια διαχειριζόμενες συνεταιριστικές κοινότητες κατοικιών στο Νότιο Μπρούκλιν. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης σε κάθε δωμάτιο και δάπεδα βινυλίου σε όλο το διαμέρισμα. Μόλις λίγα λεπτά από τον παραλιακό πεζόδρομο του Brighton Beach, τις γραμμές Q και F του μετρό και ένα σούπερ μάρκετ που λειτουργεί όλο το 24ωρο, ακριβώς απέναντι.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

2 υπνοδωμάτια, καθένα με άφθονο χώρο αποθήκευσης
1 πλήρες μπάνιο με πλακάκια + 1 WC
Δάπεδα βινυλίου σε όλο το διαμέρισμα

ΠΑΡΟΧΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ

Κτίριο με πλήρεις υπηρεσίες, φιλικό προς τα κατοικίδια (παρακαλούμε επιβεβαιώστε με τη διοίκηση τους περιορισμούς σχετικά με το μέγεθος και τη ράτσα)
Ασφάλεια και συντήρηση στις εγκαταστάσεις όλο το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα
Υπηρεσία θυρωρείου για αλληλογραφία και δέματα
Χώρος πλυντηρίων στο ισόγειο
Περιφραγμένη παιδική χαρά
Γυμναστήριο του κτιρίου — 150 $/έτος
Χώρος στάθμευσης ποδηλάτων — 10 $/μήνα
Αποθηκευτικοί χώροι εντός του κτιρίου

ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ

Κανονική θέση: 100 $/μήνα (λίστα αναμονής 6–7 μηνών)
Θέση για δύο αυτοκίνητα: 250 $/μήνα

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Μηνιαία κοινόχρηστα: 921,46 $ — περιλαμβάνουν θέρμανση, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο και φόρους ακίνητης περιουσίας
Χρέωση κλιματισμού: 30 $/μήνα ανά διαμέρισμα
Έκτακτη εισφορά κεφαλαίου: 84,52 $/μήνα
Ετήσιος προϋπολογισμός κτιρίου: άνω των 30 εκατ. $
Αποθεματικά κτιρίου: άνω των 10 εκατ. $
Οικονομικά σταθερό και άρτια διαχειριζόμενο κτίριο, το οποίο περνά με επιτυχία τον έλεγχο του δικηγόρου

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Λίγα λεπτά από τον παραλιακό πεζόδρομο και τον ωκεανό του Brighton Beach
Λίγα λεπτά από τις γραμμές Q και F του μετρό
Λεωφορειακές γραμμές: B1, B4, B36, B68
Σούπερ μάρκετ που λειτουργεί όλο το 24ωρο, ακριβώς απέναντι

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street