Εκεί όπου ο διαχρονικός προπολεμικός χαρακτήρας συναντά τον αβίαστο ρυθμό της παραθαλάσσιας ζωής, αυτή η φωτεινή και εξαιρετικά αναλογισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην καρδιά του Brighton Beach. Με επιφάνεια περίπου 700 τετραγωνικά πόδια, το διαμέρισμα διαθέτει ηλιόλουστο νότιο προσανατολισμό και μερική θέα στον ωκεανό τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο—όλα αυτά μόλις λίγα λεπτά από τον εμβληματικό παραλιακό πεζόδρομο του Coney Island και τον Ατλαντικό Ωκεανό.

Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία για προσεκτικό επανασχεδιασμό των εσωτερικών χώρων και τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου παραθαλάσσιου καταφυγίου. Κλασικά ξύλινα δάπεδα παρκέ εκτείνονται σε όλο το διαμέρισμα, ενώ μια γοητευτική γωνιά πρωινού βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη φωτεινή κουζίνα. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο παράθυρα για αναζωογονητικό διαμπερή αερισμό, ενώ το μπάνιο με παράθυρο πλημμυρίζει από φυσικό φως. Τέσσερις ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο σε αυτή την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ξεχωριστό εξαώροφο προπολεμικό συνεταιριστικό κτίριο με ανελκυστήρα. Το κτίριο υποδέχεται τους κατοίκους μέσω ενός κομψού λόμπι σε στιλ Art Deco και προσφέρει την ευκολία ενός επιστάτη που διαμένει στο κτίριο, αχθοφόρου, εγκαταστάσεων πλυντηρίων, αναβαθμισμένου συστήματος ενδοεπικοινωνίας, ασφαλούς εισόδου με ηλεκτρονικό μπρελόκ και καμερών ασφαλείας σε όλο το λόμπι και σε κάθε όροφο.

Δημοτική στάθμευση μπορεί να κανονιστεί ακριβώς απέναντι, ενώ οι κοντινές γραμμές B και Q του μετρό, τα λεωφορεία B1 και B68, ο αυτοκινητόδρομος Belt Parkway, τα εστιατόρια, τα εξειδικευμένα καταστήματα τροφίμων και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες της γειτονιάς καθιστούν τα καλύτερα του Brooklyn εύκολα προσβάσιμα.

Με μηνιαία κοινόχρηστα μόλις 757,56 $, χωρίς φόρο μεταβίβασης κατά τη μεταπώληση και με ευέλικτη διαδικασία έγκρισης από το διοικητικό συμβούλιο, αυτή η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία είτε ως ειδυλλιακή παραθαλάσσια απόδραση. Μπορεί να εξεταστεί η χρήση ως pied-à-terre, ενώ επιτρέπονται αγορές από γονείς για τα παιδιά τους ή από παιδιά για τους γονείς τους.

Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί εικονική σκηνογραφική επεξεργασία, ώστε να απεικονίσουν τις δυνατότητες του ακινήτου και να προσφέρουν μια ενδεικτική παρουσίαση του ολοκληρωμένου χώρου.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.