Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στην καρδιά του Borough Park! Αυτό το στιβαρό, τριώροφο κτίριο από τούβλα διαθέτει δύο ευρύχωρα διαμερίσματα κατοικίας, καθώς και ένα κατάστημα λιανικής/επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο — πλήρως διαμορφωμένο και ιδανικά τοποθετημένο στη λεωφόρο New Utrecht Avenue, με υψηλή κυκλοφορία. Σε οικόπεδο διαστάσεων 20x100 ποδιών, με ανεξάρτητο γκαράζ, το ακίνητο προσφέρει τρεις πηγές εισοδήματος κάτω από την ίδια στέγη. Οι οικιστικές μονάδες διαθέτουν συνολικά 8 υπνοδωμάτια σε 3.120 τετραγωνικά πόδια καλοδιατηρημένου οικιστικού και επαγγελματικού χώρου. Walk Score 92, Transit Score 89 — λίγα μόλις βήματα από τις γραμμές N, D και W, τα εξπρές λεωφορεία και τους ζωντανούς εμπορικούς άξονες της 5th Avenue και της 13th Avenue. Χαμηλοί φόροι (περίπου 5.883 $/έτος). Σπάνιο εύρημα για τον έμπειρο επενδυτή ή τον ιδιοκτήτη-χρήστη.

Εγκεκριμένο από το MLS — δεν παρέχονται οικονομικά στοιχεία, καθώς το ακίνητο είναι κενό. CMC.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.