Καλώς ήρθατε στο Ρετιρέ 3E, μια εξαιρετική κατοικία στον 10ο όροφο, που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη ανατολική πλευρά του Oceana Condominium & Club.

Αυτή η ευρύχωρη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει περίπου 1.676 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, ψηλά ταβάνια και εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στον Ατλαντικό Ωκεανό. Η μεγάλη κουζίνα με χώρο για τραπεζαρία διαθέτει ευρύχωρη τραπεζαρία και δύο παράθυρα με θέα στον ωκεανό, δημιουργώντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο για την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.

Το ευρύχωρο σαλόνι απολαμβάνει εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα στον ωκεανό και πρόσβαση σε ένα από τα δύο ιδιωτικά μπαλκόνια. Το δεύτερο μπαλκόνι προσφέρει όμορφη θέα τόσο στον Ατλαντικό Ωκεανό όσο και στον ορίζοντα του Μανχάταν. Σε αντίθεση με πολλές άλλες κατοικίες, και τα δύο μπαλκόνια είναι πλήρως ιδιωτικά και δεν συνορεύουν με γειτονικά διαμερίσματα.

Το διαμέρισμα πωλείται «ΩΣ ΕΧΕΙ» και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία της ονειρεμένης σας κατοικίας δίπλα στον ωκεανό, σε μία από τις πιο престижικές κοινότητες πολυτελών κατοικιών του Μπρούκλιν.

Κοινόχρηστα: 1.342,02 $ τον μήνα

Ειδική εισφορά: 280 $ τον μήνα έως τις 31 Ιουλίου 2026

Ετήσιοι φόροι ακινήτου: 14.693,72 $

Οι κύριοι κάτοικοι ενδέχεται να δικαιούνται εξοικονόμηση περίπου 17,5% στους φόρους ακινήτου μέσω των διαθέσιμων φορολογικών απαλλαγών για ιδιοκτήτες κατοικιών.

Διατίθενται προς αγορά επιπλέον επιλογές με ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας:
• Εσωτερική θέση στάθμευσης σε γκαράζ – 200.000 $
• Εξωτερική θέση στάθμευσης – 185.000 $
• Δύο ιδιωτικές αποθήκες με ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας – 30.000 $ η καθεμία

Το Oceana Condominium & Club είναι μια περιφραγμένη, πολυτελής παραθαλάσσια κοινότητα που προσφέρει διαβίωση σε στιλ θέρετρου, με:
• 24ωρη ασφάλεια και υπηρεσία θυρωρείου
• Εσωτερική πισίνα
• Εξωτερικές πισίνες
• Υπερσύγχρονο γυμναστήριο
• Εγκαταστάσεις σάουνας και σπα
• Λέσχη κατοίκων
• Όμορφα διαμορφωμένους χώρους
• Ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία
• Παιδικές χαρές
• Διαχείριση εντός του συγκροτήματος
• Πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, μόλις λίγα λεπτά από το Μανχάταν

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan