Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε εξαώροφη πολυκατοικία 6 διαμερισμάτων στο Bensonhurst.

Σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ημιανεξάρτητου, πλίνθινου κτιρίου με 6 διαμερίσματα, στην καρδιά του Bensonhurst, στο Μπρούκλιν. Κατασκευάστηκε το 1926 και βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 26,67 x 100 πόδια. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 5.281 τετραγωνικά πόδια δομημένης επιφάνειας, με διαστάσεις κτιρίου περίπου 22 x 80 πόδια. Αποτελείται από ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και πέντε διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων.

Βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολική τοποθεσία, κοντά στον σταθμό Bay Parkway της γραμμής N, και μόλις λίγα λεπτά από τα McDonald's, Dunkin', την Chase Bank, σούπερ μάρκετ, καταστήματα της περιοχής, εστιατόρια, πολλές γραμμές λεωφορείων και το Seth Low Park. Το ακίνητο προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στον εμπορικό διάδρομο της 86th Street.

Η ζώνη χρήσης είναι R5B, με εμπορική επικάλυψη C4-2A (ισοδύναμη με R6A). Σύμφωνα με τα δημόσια αρχεία, το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 5.281 τετραγωνικά πόδια δομημένης επιφάνειας, με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης περίπου 6.748 τετραγωνικά πόδια, γεγονός που ενδέχεται να επιτρέπει περίπου 1.467 επιπλέον τετραγωνικά πόδια επιφάνειας δαπέδου. Συνιστάται στους αγοραστές να επαληθεύσουν ανεξάρτητα τη χωροθέτηση, τα δικαιώματα ανάπτυξης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.

Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα πολυκατοικιακό ακίνητο με μακροπρόθεσμες δυνατότητες υπεραξίας σε μία από τις πιο εδραιωμένες αγορές ενοικιαζόμενων ακινήτων του Μπρούκλιν.

Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του. Οικονομικά στοιχεία, κατάσταση μισθώσεων και λειτουργικά έξοδα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.