Καλώς ήρθατε στη διεύθυνση 1312 Avenue H, μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης, που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά Midwood του Μπρούκλιν. Αυτό το καλοδιατηρημένο τριώροφο κτίριο διαθέτει έναν επαγγελματικό χώρο και δύο διαμερίσματα κατοικίας, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκτήτες-χρήστες. Το κτίριο έχει διαστάσεις 20x55 και βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 20x100.

Ο επαγγελματικός χώρος στο ισόγειο λειτουργεί επί του παρόντος ως επιχείρηση καθαριστηρίου και πλυντηρίου, προσφέροντας καθιερωμένη εμπορική χρήση και προβολή. Πάνω από τον επαγγελματικό χώρο βρίσκονται δύο ευρύχωρα διαμερίσματα κατοικίας. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα μεγάλο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων, ενώ ο τρίτος όροφος προσφέρει ένα άνετο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, παρέχοντας άφθονο χώρο. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο σε όλο το μήκος του κτιρίου, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό και επιπλέον βοηθητικό χώρο. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία, χώρους λατρείας και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο ακίνητο μικτής χρήσης σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μπρούκλιν.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.